TIN MỚI NHẬN Góc doanh nghiệp

Áp dụng phí bảo lãnh mua nhà: Vừa mừng, vừa lo!

Hoàng Nga (Trung tâm Tin tức VTV24)Cập nhật 16:10 ngày 01/07/2015

VTV.vn - Các chuyên gia lo ngại nhiều chủ đầu tư có thể lợi dụng phí bảo lãnh để tăng giá bán, gây thiệt thòi cho người mua nhà.

Từ 1/7, tình trạng người dân mất hàng tỷ đồng do mua nhà trên giấy có thể sẽ không còn xảy ra nữa khi chính thức áp dụng phí bảo lãnh mua nhà.

Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi chính thức có hiệu lực, yêu cầu chủ đầu tư trước khi bán nhà hình thành trong tương lai phải nộp một khoản phí bảo lãnh cho ngân hàng. Sau rất nhiều chờ đợi từ phía người dân và doanh nghiệp, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 07 hướng dẫn việc thực hiện phí bảo lãnh này. Đáng chú ý, mức phí bảo lãnh sẽ do các bên tự thỏa thuận.

Quy định mới về phí bảo lãnh sẽ nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư, giao nhà cho khách hàng theo đúng cam kết… Người dân khi mua nhà tại các dự án đang triển khai cũng yên tâm hơn vì nếu chủ đầu tư không hoàn thành dự án như cam kết, ngân hàng có trách nhiệm hoàn tiền lại cho người mua.

Tuy hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước là các bên tự thỏa thuận mức phí nhưng nhiều thông tin cho rằng, phí bảo lãnh có thể chiếm 2% giá bán. Giả sử, căn hộ có giá 2 tỷ đồng, nguời mua nhà phải trả thêm 40 triệu đồng phí bảo lãnh. Đó là lý do khiến các chuyên gia lo ngại bởi chủ đầu tư có thể lợi dụng phí bảo lãnh để tăng giá bán, gây thiệt thòi cho người mua nhà.

Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam TV Online!

VTV1

WWW.VTV.VN - BÁO ĐIỆN TỬ ĐÀI TRUYỀN HÌNH VIỆT NAM.

Tổng biên tập Vũ Thanh Thủy

Phó Tổng biên tập Phạm Quốc Thắng

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 306/GP-BTTTT cấp ngày 22/02/2012.

Tổng đài VTV: (04) 3.8355931; (04) 3.8355932

Ðiện thoại Báo điện tử VTV: (04) 66897 897 Email: toasoan@vtv.vn

® Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.

Ghi rõ nguồn VTV.vn khi phát hành lại thông tin từ website này.