2% trên giá trị hợp đồng là số tiền quỹ bảo trì mà tất cả khách hàng sẽ phải trả khi mua một căn hộ chung cư. Theo quy định hiện hành, sau khi đi vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao số tiền này cho ban quản trị do người dân bầu ra để thực hiện việc bảo trì, bảo dưỡng định kỳ cho tòa nhà.
Tuy nhiên thực tế hiện nay, nhiều chủ đầu tư đang chây ỳ trong việc bàn giao khoản tiền này, gây bức xúc cho người dân sinh sống tại tòa nhà. Theo các nhà phân tích, chừng nào chưa có những quy định cụ thể về chế tài thì câu chuyện về quyền quản lý quỹ bảo trì chung cư sẽ vẫn chỉ là một cuộc tranh cãi không có hồi kết.