Khi tính diện tích theo thông thủy thì diện tích căn hộ sẽ nhỏ hơn so với cách tính theo tim tường, khi đó, đơn giá cho mỗi mét vuông căn hộ sẽ tăng thêm.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh khẳng định, giá bán căn hộ sẽ không tăng. Lý do, đây chỉ là thay đổi về cách tính, chứ tổng giá trị của căn hộ không thay đổi. Các chủ đầu tư cho biết, họ luôn nghĩ về tổng giá bán của căn hộ, chứ không phải là giá bán trên mỗi mét vuông, mà giá bán thì cố định.