Trong nửa đầu năm nay, thị trường chuyển nhượng chỗ đỗ xe ở Hong Kong cũng rất sôi động khi có khoảng 10,3 tỷ HKD (hơn 1,3 tỷ USD) được giao dịch, tăng 6,58 tỷ HKD so với cùng kỳ năm ngoái, theo Midland Realty Services.
Giá một chỗ đỗ xe tại Hong Kong trung bình khoảng 2,25 triệu HKD, gần 300.000 USD, tăng gấp 6 lần so với năm 2006. Giá chỗ đỗ xe tại đây thậm chí còn tăng nhanh hơn cả giá bất động sản dù nhà đất Hong Kong vốn nổi tiếng là đắt đỏ nhất thế giới. Cùng thời gian này, giá nhà đất tại đây cũng chỉ tăng 3,4 lần.
"Đây là điều thật điên rồ", nhà sưu tầm xe cổ Darrin Woo cho hay. "Mua chỗ đỗ với giá này ư? không đời nào. Tôi có thể mua 5 chiếc xe với từng đó tiền", nhà sưu tầm này khẳng định. Vì giá đỗ xe đắt đỏ, anh Woo đã phải chuyển chiếc Mercedes-Benz 600 Pullma đời 1968 và Fiat Abarth đời 1957 tới California (Mỹ) để tiết kiệm tiền.
"Vấn đề này cũng có một phần trách nhiệm của các chủ đầu tư bất động sản Hong Kong", Denis Ma, người đứng đầu về nghiên cứu Hong Kong tại hãng tư vấn Jones Lang LaSalle nói. Ông cho rằng, chủ đầu tư kiếm được nhiều tiền hơn từ việc xây dựng chung cư hơn là chỗ đỗ xe, do đó tỷ lệ chỗ đỗ và lượng căn hộ luôn chênh lệch.
Để sở hữu một chỗ đỗ xe ôtô ở Hong Kong phải bỏ ra một số tiền quá cao, thậm chí có nơi gấp 5 lần tiền mua xe mới. Ảnh: Bloomberg.
Theo một báo cáo của Cơ quan Giao thông Hong Kong, số lượng chỗ đỗ xe chỉ tăng 9,5% lên 743.000 trong giai đoạn 2006 - 2016. Trong khi đó, lượng ôtô cá nhân tăng tới 49%, lên 536.025 chiếc.
Tình trạng thiếu chỗ đỗ xe tại Hong Kong cũng được đẩy lên cao bởi giới đầu cơ. Với họ, chỗ đỗ xe đã trở thành một lựa chọn hấp dẫn hơn so với nhà đất trong thời gian gần đây khi giới chức bổ sung thuế và nâng trần thế chấp cho vay mua nhà tới 50% để hạ nhiệt bất động sản.
Một chỗ đỗ xe trị giá 2,25 triệu HKD chỉ phải chịu thế 3% trong sở hữu nhà có thể phải chịu thuế lên tới 30%. Chủ nhà còn phải chịu thêm 15% thuế nếu chuyển nhượng khi sở hữu bất động sản chưa đầy 1 năm, còn bãi đỗ xe được miễn.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!