Theo cáo trạng, Hào là "cò đất", mạo danh nhân viên công ty bất động sản một tập đoàn lớn, tự in danh thiếp, hợp đồng, giấy nhận cọc để lừa đảo 8 người, chiếm đoạt 5,2 tỷ đồng để trả nợ, tiêu xài và kinh doanh trên Facebook. Thủ đoạn của Hào là giới thiệu những lô đất đẹp ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ (Đà Nẵng), đưa giá rẻ, chiết khấu cao để giục nạn nhân nộp tiền cọc sớm. Nạn nhân sập bẫy bởi tin tưởng Hào có suất mua nội bộ, có thông tin sớm, được lãi cao nhờ hưởng chênh lệch. Do tin tưởng Hào nên nhiều gia đình huy động cả họ hàng, bà con, bạn bè nộp tiền, cuối cùng cả nhà bị lừa.

Không chỉ Hòa Xuân, Hào còn lừa ở dự án Khu đô thị sinh thái biển Phương Trang – Vịnh Đà Nẵng, quận Liên Chiểu. Trong đó, Hào lợi dụng việc dự án này chậm trễ giao đất để dụ người mua đòi tiền cọc. Tin Hào, 2 nạn nhân làm giấy ủy quyền, đưa hợp đồng gốc cho Hào xem thì bị Hào scan và đánh tráo hợp đồng. Hào mang hợp đồng gốc và giấy ủy tiền đi rút tiền lãi và lời để tiêu pha. Ngoài ra, Hào còn thuê xe máy nhưng không trả; mượn, nhận góp vốn kinh doanh hơn 3,3 tỉ đồng nhưng HĐXX xác định là quan hệ dân sự nên không xem xét.