Bảo đảm quyền lợi của người dân khi sửa Luật Đất đai

Ngày 22/10, Quốc hội thảo luận tại tổ về các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đây là 3 dự án luật quan trọng được người dân và cộng đồng doanh nghiệp hết sức quan tâm. Trong đó, việc sửa đổi Luật Đất đai được kỳ vọng tạo đột phá để khơi thông nguồn lực cho phát triển và tháo gỡ những điểm nghẽn đang tồn tại như xử lý các dự án treo, bỏ hoang, hay thúc đẩy các bảo đảm quyền lợi cho người dân bị thu hồi đất.

Thảo luận tại tổ, nhiều ý kiến đại biểu đồng tình về việc cần hoàn thành phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi giao đất đối với các dự án thu hồi đất. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh cho rằng: "Lượng hóa tiêu chí đảm bảo đời sống ngang bằng hoặc tốt hơn. Người dân được bồi thường, tái định cư, thu hồi đất đi đến chỗ mới thì phải bằng hoặc hơn chỗ cũ. Thí dụ chỗ cũ chỉ có đất, có nhà nhưng không có trường học, không có trạm xá, không có khu thương mại, nhưng đến chỗ mới có trường học, có trạm xá, có khu thương mại, có nhà trẻ, hơn chỗ cũ là hơn chỗ đó."

Các đại biểu cũng thảo luận, làm rõ về trường hợp nếu người dân nhận được tiền đền bù ít hơn tiền để mua được một suất tái định cư tối thiểu. Hiện nay, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã có quy định chi tiết hơn về trường hợp này.

Ông Nghiêm Xuân Thành, đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa nhận định: "Trường hợp này mà được bồi thường bằng đất ở hoặc không được bằng đất ở mà tái định cư nhưng phần tiền được bồi thường không bằng một suất tái định cư tối thiểu, thì Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để giao một suất tái định cư tối thiểu. Như vậy là đúng với tinh thần mới của Nghị quyết 21 là mọi người có quyền có nơi ở, có nhà ở."

Đề cập đến vấn đề đất bỏ hoang, gây bức xúc trong dư luận thời gian qua, nhiều ý kiến đại biểu đề xuất, cần quy định cụ thể trong Luật về việc xử lý, tránh gây lãng phí kéo dài. Ông Ngô Trung Thành, đại biểu Quốc hội tỉnh Đắk Lắk nêu ý kiến: "Tôi rà lại quy định về đất bỏ hoang thì không có quy định rõ, chỉ giải thích đất bỏ hoang chỉ là không sử dụng đất trong một thời hạn nhất định. Nhất định là bao nhiêu thì không có và giao Chính phủ quy định nhưng trong dự thảo Luật tôi tìm thì không có chỗ nào là giao Chính phủ quy định nội dung đó." Ông Nguyễn Hữu Phước, đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa cho rằng: "Nếu để cho các dự án quá 60 tháng, tức là 5 năm mới thu hồi thì vô cùng lãng phí. Tôi cho rằng để đồng bộ với điểm a thì cũng nên 24 tháng thôi."

Theo kế hoạch, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được Quốc hội xem xét, thông qua ngay tại kỳ họp thứ 2 này, để sớm đi vào cuộc sống, khơi thông nguồn lực cho tăng trưởng.