Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản chuẩn bị hầu tòa

Ngày 5/11, Tòa án nhân dân (TAND) TP Hà Nội đã ban hành quyết định mở phiên tòa xét xử sơ thẩm bị cáo Lê Thanh Thản (SN 1950, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) cùng 5 bị cáo khác trong vụ án sai phạm về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai quy hoạch xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, Hà Nội).

Hội đồng xét xử gồm 3 người: 1 thẩm phán và 2 hội thẩm nhân dân, do Thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh (Phó Chánh tòa phụ trách Tòa Hình sự, TAND TP Hà Nội) làm chủ tọa phiên tòa.

Hai kiểm sát viên của Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) TP Hà Nội được phân công thực hành quyền công tố và kiểm sát xét xử sơ thẩm tại phiên tòa. 

Dự kiến, phiên tòa sẽ diễn ra vào ngày 18/11 tới.

Trong vụ án này, bị cáo Lê Thanh Thản bị VKSND TP Hà Nội truy tố về tội "Lừa dối khách hàng", theo quy định tại điểm d, khoản 2, Điều 198 Bộ luật Hình sự.

Cùng bị đưa ra xét xử còn có 5 bị cáo gồm: Đỗ Văn Hưng (SN 1968, cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông cũ, Hà Nội); Nguyễn Duy Uyển (SN 1964, cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Bùi Văn Bằng (SN 1969, cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Nguyễn Văn Năm (SN 1965, cựu Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông) và Vương Đăng Quân (SN 1958, cựu Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông).

Cả 5 bị cáo trên bị truy tố về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng", theo quy định tại khoản 2, Điều 285 Bộ luật Hình sự.

Liên quan đến vụ án, ông Mai Quang Bài (SN 1960, cựu cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông) đã qua đời ngày 23/11/2024. Do đó, Cơ quan điều tra đã ra quyết định đình chỉ điều tra đối với ông Bài.

Bán 519 căn hộ sai phạm, thu lợi bất chính hơn 531 tỷ đồng

Theo cáo trạng của VKSND TP Hà Nội, dự án CT6 Kiến Hưng đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500. Tuy nhiên, sau đó, bị cáo Lê Thanh Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng, vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được phê duyệt.

Cụ thể, từ tháng 3/2011, bị cáo Lê Thanh Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án với nội dung: "Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất..." nhằm khiến khách hàng tin tưởng mua các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng, dù công trình vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt.

Đến tháng 11/2012, công trình hoàn thành và từ tháng 1/2013, dự án bắt đầu bàn giao căn hộ cho người dân vào sinh sống.

Theo cáo trạng, bị cáo Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tổ chức xây dựng công trình vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với khối nhà cao tầng, bị cáo Lê Thanh Thản đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây dựng thêm căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

Đối với khu nhà thấp tầng, bị cáo đã tăng diện tích đất xây dựng, tăng số căn nhà thấp tầng và vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Kết quả điều tra xác định, bị cáo Lê Thanh Thản đã bán 519 căn hộ cho 519 khách hàng. Các căn hộ này không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

Thông qua việc bán các căn hộ trên, bị cáo Lê Thanh Thản bị xác định đã thu lợi bất chính tổng số tiền hơn 531 tỷ đồng. Đây cũng là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 519 khách hàng.

Mặc dù các sai phạm tại dự án CT6 Kiến Hưng diễn ra trong thời gian dài, nhưng các cán bộ UBND phường Kiến Hưng thời điểm đó đã không thực hiện việc thanh tra, kiểm tra để phát hiện, ngăn chặn và xử lý các vi phạm tại công trình theo quy định của pháp luật.