Đề xuất doanh nghiệp tự quyết giá nhà ở thương mại giá phù hợp

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Bộ Tư pháp tổ chức hội thảo góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), chủ đầu tư được quyết định giá bán, giá thuê nhà ở thương mại giá phù hợp, lợi nhuận doanh nghiệp làm dự án nhà ở thương mại giá phù hợp là 10%.

Tuy nhiên, VCCI cho rằng cách xác định "nhà ở thương mại giá phù hợp" cần được tiếp cận từ phía người mua, cụ thể là khả năng chi trả và thu nhập của hộ gia đình, thay vì chỉ dựa trên chi phí của doanh nghiệp.

Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cũng đề xuất nên xác định giá nhà phù hợp dựa trên thu nhập bình quân của người dân tại từng địa phương thay vì áp dụng một mức giá chung.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, mục tiêu của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) là tiếp tục hoàn thiện môi trường pháp lý minh bạch, giảm chi phí tuân thủ, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở.