Dùng sổ đỏ giả lừa bán đất chiếm đoạt hơn 700 triệu đồng

Ngày 22/1, Công an tỉnh Hà Tĩnh thông tin đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Chu Văn Lưu (SN 1988, trú tại xã Kỳ Xuân, Hà Tĩnh) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Làm giả, sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.

Theo điều tra, vào đầu năm 2022, Chu Văn Lưu thỏa thuận bán thửa đất có diện tích 700m² tại xã Kỳ Văn cho vợ chồng anh Trần Q.A và chị Nguyễn T.M với giá 740 triệu đồng.

Tin tưởng, vợ chồng anh A đã giao 700 triệu đồng cho Lưu khi chưa hoàn tất thủ tục sang tên chuyển nhượng đất.

Khi cả hai bên đến UBND xã làm thủ tục công chứng, do thửa đất là tài sản chung của Lưu và vợ cũ nên theo quy định buộc phải có chữ ký xác nhận của cả hai người. Tuy nhiên, chị P kiên quyết không đồng ý bán nên không ký.

Lúc này, thay vì hoàn trả lại tiền cho người mua, Chu Văn Lưu đã lên mạng xã hội đặt làm một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên vợ chồng anh A chị M với chi phí 20 triệu đồng, sau đó giao sổ đỏ giả cho họ để nhận thêm 40 triệu đồng còn lại theo thỏa thuận.

Hơn 3 năm sau, vào ngày 29/8/2025, vợ chồng anh A, chị M mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp vay vốn tại Quỹ tín dụng nhân dân và phát hiện thông tin không trùng khớp, không có trong dữ liệu đất đai.

Sau sự việc, vợ chồng anh A đã tố cáo đến cơ quan công an. Nhận được trình báo, cơ quan công an vào cuộc điều tra hành vi phạm tội của Chu Văn Lưu.