Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, giá đất nền dự án trên thị trường thứ cấp trên cả nước nhìn chung có xu hướng giảm khoảng 2-3% so với quý I/2026.
Giá rao bán đất nền bình quân trên cả nước giảm khoảng 2,5%, xuống còn khoảng 40 triệu đồng/m². Riêng tại TP Hồ Chí Minh, giá rao bán giảm gần 3%, còn khoảng 66 triệu đồng/m². Giá chuyển nhượng tại nhiều dự án giảm phổ biến 3-6% so với quý trước, đặc biệt ở các sản phẩm có giá trị lớn hoặc chịu áp lực bán ra.
Tại Hà Nội, giá đất nền tại Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh khoảng 40-56 triệu đồng/m²; Khu đô thị Minh Giang Đầm Và khoảng 30-47 triệu đồng/m²; Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công khoảng 105-160 triệu đồng/m².
Tại một số địa phương khác, giá đất nền tương đối ổn định. Khu đô thị Nam Hòa Xuân (Đà Nẵng) khoảng 66-70 triệu đồng/m²; Green Dragon City (Quảng Ninh) khoảng 50-56 triệu đồng/m²; Izumi City (Đồng Nai) khoảng 57-61 triệu đồng/m² và Khu đô thị Vĩnh Hòa (Khánh Hòa) khoảng 65-69 triệu đồng/m².
Giá đất nền dự án trên thị trường thứ cấp giảm khoảng 2-3% trong quý II/2026. Ảnh: Hùng Lĩnh
Bộ Xây dựng cho biết nguyên nhân giá đất nền điều chỉnh chủ yếu do thanh khoản suy giảm, chi phí vốn còn cao và nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang các sản phẩm có nhu cầu ở thực, pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác ổn định.
Thị trường đất nền quý II/2026 đang trong giai đoạn điều chỉnh và có xu hướng cân bằng sau chu kỳ tăng nóng.
Bạn không thể gửi bình luận liên tục.
Xin hãy đợi 60 giây nữa.