Giá điện phòng trọ “mỗi nơi một kiểu”, người thuê thêm áp lực mùa nắng nóng

Bất cập trong giá điện đối với người thuê trọ

Từ hôm nay (25/5), Nghị định 133 của Chính phủ chính thức có hiệu lực với quy định xử phạt từ 20 đến 30 triệu đồng đối với hành vi thu tiền điện của người thuê trọ cao hơn mức quy định. Đây là thông tin được rất nhiều người dân quan tâm, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh - nơi tập trung hàng trăm nghìn sinh viên, người lao động và nhu cầu thuê trọ luôn ở mức cao.

Thế nhưng trên thực tế, giá điện ở các khu trọ vẫn còn nhiều mức giá khác nhau, nhiều cách tính khác nhau và không ít người thuê dù chịu áp lực chi tiêu. Câu chuyện này ngày càng nóng lên cùng với nhiệt độ tăng cao trong những ngày qua.

Bắt đầu từ tin nhắn của chủ nhà trọ về việc tăng giá điện lên 4.500 đồng/kWh, một nữ sinh đã quyết định chuyển nơi trọ. Nhưng sau nhiều lần tìm phòng, mức giá điện không đổi mà còn thêm các chi phí khác.

"Hình như đây là giá chung của những người thuê trọ như học sinh, sinh viên ở Hà Nội. Trong mùa hè, tiền điện dao động từ 500 - 600 nghìn đồng, cao điểm hơn có thể lên đến 1 triệu đồng. Đối với những bạn ở đến 2 - 3 người có thể chia tiền với nhau. Nhưng ở một mình thì đây là số tiền vô cùng lớn", người thuê trọ chia sẻ.

Còn với những bạn trẻ tìm được phòng trọ có giá điện thấp hơn một chút, họ đã nghĩ các cách để tiết kiệm chi phí khi sử dụng điện.

"Phòng trọ của em có nhiều cửa số, việc nhiều cửa sổ như thế khiến em đón được nhiều ánh nắng bên ngoài nên bình thường buổi sáng nhà em không bật điện. Đến tầm 5 - 6 giờ chiều mới bật điện. Buổi chiều em tối ưu việc mở cửa số bên ngoài để thoáng khí và lấy ánh sáng tự nhiên", sinh viên Trần Thị Thanh Dung chia sẻ.

Sinh viên Hồ Tiến Thành - Đại học Bách khoa Hà Nội cho biết: "Khoảng tầm 11 - 12h chúng em tìm quán nước hay quán cà phê nào hợp lý ra đấy gọi cốc rẻ nhất. Ngồi đấy để học tập và làm việc để tránh đi nắng nóng ở nhà và tiết kiệm hơn so với bật điều hòa ở nhà. Bài toán chi tiêu, tiêu dùng cũng khá là đau đầu với em".

Tiền điện tăng không chỉ là áp lực chi tiêu, mà còn kéo theo nhiều thay đổi trong sinh hoạt của người thuê trọ. Và khi quy định mới bắt đầu có hiệu lực, điều mà người thuê trọ mong chờ không chỉ là những mức xử phạt với chủ trọ nếu thu tiền không đúng, mà còn là sự minh bạch, công bằng trong cách tính giá điện để họ yên tâm sinh sống và học tập.

Bảo vệ quyền lợi của người thuê trọ

Tất nhiên, không phải chủ nhà trọ nào cũng thu hơn mức quy định. Nhưng nhiều chủ nhà trọ cho rằng họ đang phải gánh thêm nhiều chi phí phát sinh trong quá trình vận hành. Nghị định quy định chủ nhà không được thu tiền điện cao hơn mức điện lực tính theo biểu giá Nhà nước. Hiện giá điện sinh hoạt khoảng 1.984 - 3.460 đồng/Kwh tùy bậc, chưa tính VAT.

Người thuê dài hạn từ 12 tháng có thể tự ký điện với bên điện lực để hưởng giá điện hộ dân. Thuê ngắn hạn thì chủ nhà phải kê khai đủ người ở để được tính đúng định mức. Nếu không kê khai, điện sẽ bị tính giá bậc 2. Tổng tiền điện chủ nhà thu của người thuê không vượt quá hóa đơn điện của điện lực.

Thực tế, hiện nay nhiều người thuê trọ đang phải trả mức tiền điện không giống nhau. Dao động từ 3.500 đồng đến 5.000 đồng/kwh. Với chủ trọ thu giá điện ở mức 4.000 đồng/kwh họ cũng đưa ra lý do với cách tính này.

"Hiện tại ở đây mình có 14 - 15 phòng trọ. Tuy nhiên, công tơ tổng mình chỉ có một công tơ. Khi thanh toán tiền điện cho bên điện lực thì mình phải chịu mức lũy kế cao nhất, thêm thuế VAT vào nữa là khoảng 3.800 một số điện. Trong quá trình vận hành nhà trọ ngoài bên mình còn có máy bơm... gần như chủ nhà trọ đang chịu tiền điện, đồng thời việc tải điện từ công tơ tổng vào các phòng trọ cũng dẫn đến hao hụt điện năng", chủ nhà trọ trình bày.

Còn tại một khu trọ khác, do người thuê liên tục thay đổi, tiền điện chủ trọ tính theo bậc 3 biểu giá điện sinh hoạt, tương đương 2.380 đồng/kwh theo quy định của ngành điện. Chủ trọ cũng lắp thêm công tơ phụ để tính tiền điện dùng cho chiếu sáng hành lang, chạy máy bơm của cả khu trọ. Sau đó chia đều cho đầu người thuê trọ và tính gộp vào hóa đơn tiền điện. Cách tính này tưởng hợp lý nhưng lại không đúng quy định.

Chị Lê Thị Thảo - Chủ nhà trọ, tỉnh Bắc Ninh cho biết: "Nếu không thu tiền điện sinh hoạt với  tiền điện sinh hoạt chung chúng tôi lại phải bù lỗ những khoản đó. Do vậy tôi đề xuất thu thêm mỗi người thuê trọ 5.000 - 10.000 đồng mỗi tháng để bù tiền điện sinh hoạt chung".

Liên quan đến câu chuyện trên, Luật sư Lê Ngọc Hà - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết: "Nghị định 133 đem lại cho mọi người sự công bằng, có hành lang pháp lý để xử lý kịp thời những trường hợp lợi dụng cho thuê trọ, nâng giá điện cao quá mức ảnh hưởng tới quyền lợi của người tiêu dùng. Theo các văn bản quy định của ngành điện, chủ nhà trọ được áp mức thu tiền ở bậc 3, tính cả giá VAT rồi thi không quá 2.574 đồng/1Kwh. Do vậy, nếu chủ nhà trọ nào áp mức với người thuê cao hơn mức này thì vi phạm các quy định". 

Để tránh tình trạng bị thu các mức phí quá cao so với quy định, phía điện lực đã đưa ra ra các dường dây nóng để bảo vệ quyền lợi người thuê trọ.

"Hiện tại tổng đài của chúng tôi chưa nhận được cuộc gọi nào phản ánh người thuê trọ bị thu cao quá quy định. Mong muốn người thuê trọ đừng ngại lên tiếng khi có băn khoăn về tiền điện. Và chúng tôi mong muốn mọi người, mọi nhà, mọi cơ quan tổ chức sẽ được sử dụng điện công khai minh bạch", bà Nguyễn Thị Vân Anh - Phó Trưởng ban Kinh doanh, Tổng Công ty Điện lực Hà Nội cho hay.

Bên cạnh việc xử lý vi phạm, những giải pháp hài hòa lợi ích giữa chủ trọ và người thuê cũng là điều cần được tính tới để tạo nên môi trường thuê trọ công bằng, ổn định và văn minh hơn.

Hiện TP Hồ Chí Minh có gần 60.000 công trình nhà trọ, còn Hà Nội cũng gần 37.000 cơ sở cho thuê trọ. Nghị định 133 của Chính phủ chính thức có hiệu lực từ hôm nay (25/5) không chỉ là giải pháp tăng cường quản lý giá điện, mà còn thể hiện sự quan tâm của Nhà nước tới đời sống của sinh viên, công nhân và người lao động đang sinh sống, học tập tại các thành phố lớn.