Hà Nội đề xuất cho thuê vỉa hè kinh doanh, phí cao nhất 45.000 đồng/m2/tháng

Sở Xây dựng Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của HĐND TP về việc thí điểm quản lý, sử dụng một phần lòng đường, vỉa hè để tổ chức kinh doanh, phát triển kinh tế đô thị và kinh tế đêm.

Theo đề xuất, các tổ chức, cá nhân và hộ kinh doanh có thể trả phí để thuê tạm thời một phần diện tích lòng đường, vỉa hè phục vụ hoạt động kinh doanh. Mức thu được phân chia theo từng khu vực nhằm phù hợp với điều kiện hạ tầng và mật độ dân cư.

Cụ thể, mức phí cao nhất là 45.000 đồng/m2/tháng, áp dụng tại các tuyến phố thuộc 4 quận nội thành cũ gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa cùng các tuyến phố văn hóa ẩm thực và chợ đêm.

Đối với các tuyến phố chính thuộc các quận cũ Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm, mức phí dự kiến là 40.000 đồng/m2/tháng.

Các tuyến phố còn lại thuộc các xã, phường nêu trên và khu vực thị xã Sơn Tây trước sáp nhập có giá thuê 25.000 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, khu vực ngoại thành áp dụng mức thấp nhất, khoảng 20.000 đồng/m2/tháng.

Theo dự thảo, UBND phường sẽ là cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề xuất thuê từ các hộ kinh doanh và doanh nghiệp trên địa bàn. Tuy nhiên, việc cho thuê chỉ được triển khai tại những tuyến phố đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về hạ tầng và an toàn giao thông.

Trong đó, vỉa hè phải rộng tối thiểu 3m, đồng thời vẫn bảo đảm lối đi dành cho người đi bộ với chiều rộng ít nhất 1,5m. Các khu vực thuộc phạm vi bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa hoặc thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông sẽ không được đưa vào diện thí điểm.

Đáng chú ý, dự thảo quy định phải có ít nhất 50% tổ chức, hộ gia đình và hộ kinh doanh có quyền sử dụng nhà ở, công trình trên tuyến phố đồng thuận thì việc thí điểm mới được triển khai. Nhà quản lý cũng đề xuất lắp đặt hệ thống camera giám sát toàn bộ phạm vi lòng đường, vỉa hè được sử dụng tạm thời.

Nếu được thông qua, Nghị quyết sẽ có hiệu lực trong thời gian 5 năm. Thời gian thí điểm tại mỗi tuyến phố tối đa 2 năm và có thể gia hạn thêm 2 lần, mỗi lần không quá 2 năm.

Đối với các tổ chức, cá nhân thuê sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè, thời hạn thuê tối đa là 1 năm/lần và có thể được xem xét gia hạn nhiều lần.

Đơn vị soạn thảo đề xuất triển khai theo 3 giai đoạn. Giai đoạn đầu sẽ thí điểm tại một số tuyến phố thuộc phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam. Sau đó, mô hình được mở rộng tới các tuyến phố trong khu vực Vành đai 1 và cuối cùng là Vành đai 3.

Việc Hà Nội tính toán cơ chế cho thuê vỉa hè có thu phí được kỳ vọng sẽ góp phần đưa hoạt động kinh doanh đường phố vào khuôn khổ, vừa tạo sinh kế cho người dân, vừa định hình diện mạo đô thị văn minh và kinh tế đêm bài bản hơn trong tương lai.