Hà Nội giao hơn 1,5 triệu m2 đất triển khai Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký quyết định giao hơn 1,5 triệu m2 đất tại xã Thư Lâm cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để thực hiện dự án Khu đô thị đa mục tiêu gồm nhà ở, khu tái định cư và các công trình công cộng.

Đây là đợt giao đất đầu tiên để doanh nghiệp triển khai phân kỳ 1, thuộc dự án thành phần 1 của Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm. Toàn bộ diện tích được giao đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Trong tổng diện tích hơn 1,5 triệu m2 đất được giao có khoảng 190.000m2 được sử dụng để xây dựng nhà ở thương mại cao tầng và thấp tầng; gần 400.000m2 dành cho nhà tái định cư; hơn 9.000m2 xây dựng nhà ở xã hội và khoảng 46.700m2 phát triển các công trình thương mại, dịch vụ.

Bên cạnh đó, thành phố bố trí khoảng 80.000m2 để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có mục đích kinh doanh; gần 70.000m2 đất dành cho giáo dục; hơn 1.200m2 đất y tế và trên 9.700m2 xây dựng bãi đỗ xe.

Khoảng 830.000m2 còn lại được quy hoạch xây dựng hệ thống đường giao thông, cây xanh, sân chơi, khu tập luyện thể thao, công trình văn hóa và hạ tầng kỹ thuật phục vụ cộng đồng.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, Khu đô thị đa mục tiêu có tổng diện tích khoảng 696ha, gồm hai khu A và B thuộc địa giới xã Thư Lâm và Đông Anh, nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Dự án được quy hoạch với nhiều loại hình nhà ở, gồm nhà thấp tầng và chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ; đồng thời đầu tư đồng bộ hệ thống trường học, cơ sở y tế, công trình văn hóa, thể thao, công viên và bãi đỗ xe. Các tổ hợp cao tầng được bố trí dọc các tuyến giao thông đô thị như Vành đai 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tuyến đường kết nối Khu công nghiệp Đông Anh cùng các nút giao và cửa ngõ khu đô thị.

Dự án dự kiến được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029.

Theo định hướng của thành phố, các khu đô thị đa mục tiêu sẽ trở thành những cực tăng trưởng mới của Thủ đô, vừa phát triển thương mại, dịch vụ và nhà ở, vừa đáp ứng nhu cầu tái định cư, góp phần tái thiết đô thị và hoàn thiện hệ thống hạ tầng đồng bộ trong giai đoạn tới.