Hà Nội kiểm định toàn bộ chung cư cũ ở Kim Liên trong năm 2026

UBND phường Kim Liên (Hà Nội) vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn trong năm 2026. Đây được xem là bước quan trọng trong tiến trình cải tạo và xây dựng lại các khu chung cư cũ.

Theo kế hoạch, toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn phường sẽ được rà soát, kiểm định nhằm xác định chính xác mức độ an toàn của công trình. Trên cơ sở đó, các tòa nhà sẽ được phân loại để xác định những trường hợp cần sửa chữa, gia cố hoặc phải phá dỡ.

Kết quả kiểm định cũng là căn cứ pháp lý quan trọng để lập quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong thời gian tới.

Bên cạnh việc kiểm tra kết cấu công trình, quá trình kiểm định còn xem xét các yếu tố liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước và an toàn phòng cháy, chữa cháy nhằm đánh giá toàn diện mức độ an toàn của các tòa nhà.

Theo UBND phường Kim Liên, trong năm 2026 cơ quan chức năng sẽ ưu tiên kiểm định các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng và Trung Tự. Đây là những khu nhà được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước và đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp sau thời gian dài sử dụng.

Ngoài ra, phường Kim Liên sẽ phối hợp với UBND phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám kiểm định 21 nhà chung cư cũ thuộc danh mục kiểm định của thành phố, đồng thời tiếp tục rà soát các công trình khác để bổ sung vào danh mục kiểm định.

Theo kế hoạch, việc kiểm định sẽ được triển khai theo từng giai đoạn trong năm 2026. Giai đoạn đầu tập trung rà soát, chuẩn hóa dữ liệu và lựa chọn đơn vị tư vấn kiểm định. Từ quý II đến quý III/2026, công tác kiểm định thực địa sẽ được triển khai theo nguyên tắc “cuốn chiếu”, ưu tiên các khu nhà có dấu hiệu xuống cấp. Đến cuối năm 2026, UBND phường sẽ tiến hành thẩm định và ban hành kết luận kiểm định.

Theo số liệu rà soát, tại các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng và Trung Tự hiện có 85 tòa nhà đã được kiểm định và phân loại ở các cấp độ an toàn khác nhau, trong đó có 38 nhà tại khu Kim Liên, 29 nhà tại khu Trung Tự và 18 nhà tại khu Khương Thượng. Các công trình này sẽ tiếp tục được đánh giá bổ sung về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và mức độ an toàn vận hành theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023.

Kết quả kiểm định sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của phường và niêm yết tại các khu nhà để người dân theo dõi, giám sát.

Theo bà Lê Thị Kim Huệ, Chủ tịch UBND phường Kim Liên, việc kiểm định chất lượng các chung cư cũ là nhiệm vụ cần thiết. Trên cơ sở kết quả kiểm định, chính quyền địa phương sẽ đề xuất các phương án cải tạo phù hợp, bảo đảm an toàn cho người dân và góp phần chỉnh trang đô thị.

Trong quá trình triển khai, phường Kim Liên sẽ chú trọng công tác tuyên truyền và lắng nghe ý kiến của người dân nhằm tạo sự đồng thuận cao trong quá trình thực hiện.