Hạ tầng phát triển kích nguồn cung nhà ở

Theo thống kê, trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỷ đồng dành cho TP Hồ Chí Minh, có đến 70% đổ vào khu Đông, đặc biệt là tuyến Metro số 1 kéo dài qua khu vực Bình Dương (cũ). Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đang tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở vùng xa trung tâm, kích nguồn cung nhà ở thực với gía hợp lý.

Nằm tại phía Đông TP Hồ Chí Minh, khu vực Dĩ An cũ đang được đầu tư phát triển mạnh với loạt hạ tầng trọng điểm, như tuyến Metro số 1 kéo dài, mở rộng đường Nguyễn Thi Minh Khai lên 42m, tuyến Vành đai 3, trục Mỹ Phước - Tân Vạn lên 10 làn xe. Đặc biệt loạt đô thị TOD mới bổ sung như Vành đai 3 Tân Bình 18,8ha, chạy dọc trục Metro số 1. Quy hoạch tổng thể này được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị khu vực này thời gian tới.

Ông Trần Minh Hiếu - Phó Chủ tịch UBND phường Tân Đông Hiệp, TP Hồ Chí Minh cho hay: "Hiện nay UBND thành phố giao cho phường thực hiện việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 4 dự án lớn, trong đó có 12 dự án phát triển đô thị mới và TOD. Bên cạnh đó thì có hệ thống đường Metro số 1 đi qua địa bàn phường Tân Đông Hiệp, trong thời gian tới TP Hồ Chí Minh cũng sớm triển khai, để tạo ra hệ thống giao thông liên hoàn đi qua địa bàn phường, đó là thuận lợi để phát triển về mặt đô thị".

Việc quy hoạch kết nối hạ tầng đồng bộ, khu vực Dĩ An (cũ) với các khu vực nằm trong quy hoạch TOD. Nhiều dự án được quy hoạch ở tuyến Metro số 1 và trung điểm của 2 trạm S12 - S13, được phát triển hướng tới nhu cầu ở thực của đại đa số người dân.

Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Avision Young Việt Nam đánh giá: "Việc tuyến Metro số 1 đi vào vận hành vào cuối năm ngoái đã giúp gia tăng thanh khoản và giá trị cho các dự án bất động sản xung quanh, trở thành hình mẫu để TP Hồ Chí Minh phát triển các khu đô thị theo mô hình TOD trong thời gian tới".

Đô thị nén được cho là giúp người dân có cuộc sống tốt hơn với đầy đủ hạ tầng tiện ích được phát triển đầy đủ xung quanh các nhà ga... Quan trọng hơn, đây là chiến lược đột phá cho siêu đô thị TP Hồ Chí Minh, giúp tái cấu trúc đô thị, phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản trong khu vực.