Mất đến hàng tỷ đồng tiền đặt cọc do mua nhà theo “suất ngoại giao”

Nhiều người dân đã đưa từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng tiền đặt cọc cho một nhóm môi giới để mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại theo "suất ngoại giao, suất nội bộ" tại Dự án Khu nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội). Tuy nhiên đến nay, nhà không nhận được, tiền đã đặt cọc cũng chưa lấy lại được, còn môi giới thì không tìm thấy. 

Phòng trọ chưa đến 20m², gia đình có 4 người. Người phụ nữ ban ngày đi dọn nhà, ban đêm làm thêm trong khu công nghiệp. Nghe giới thiệu có thể mua nhà ở xã hội, chị đưa 400 triệu đồng cho một người phụ nữ tên Phan Thị Mai. Theo thỏa thuận 200 triệu đồng tiền đặt cọc, 200 triệu đồng là tiền hoa hồng. Khi nào nhận nhà, chị sẽ trả thêm 100 triệu đồng phí tư vấn.

Người nhờ môi giới mua nhà ở xã hội chia sẻ: "Chị ấy nói chắc chắn, đây là suất ngoại giao của chồng chị ấy. Chồng chị ấy là trưởng thôn bên giải phóng mặt bằng nên các em chắc chắn sẽ có suất. Các em mua chênh lên 300 triệu đồng, đặt cọc 200 triệu đồng để giữ chỗ".

Nhiều trường hợp đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội, nhưng với tâm lý muốn chắc chắn hơn nên tìm đến môi giới.

Một người khác cũng chuyển cho môi giới 400 triệu đồng và nhận được cam kết: chắc chắn sẽ bốc trúng căn nhà ở xã hội.

Người nhờ môi giới mua nhà ở xã hội chia sẻ: "Bà ấy nói có mối quan hệ, có suất mua ngoại giao của ông này, ông kia, cam đoan bốc trúng 100%. Giờ xảy ra chuyện rồi mới thấy không hiểu vì sao mình lại ngu ngốc như vậy".

Trong nhóm gần 200 người đã làm đơn tố cáo, còn có nhiều người đặt cọc tiền cho môi giới để mua nhà ở thương mại thuộc cùng dự án nhà ở này.

Những giấy tờ có nhiều tên gọi khác nhau, không có tên "hợp đồng", không có một pháp nhân hay đại diện chủ đầu tư. Việc ký "giấy đặt cọc" được thực hiện tại nhà riêng của người môi giới.

Gần 1 tháng nay, những người đã đặt cọc đến đây nhưng không thể gọi điện hay gặp được người mình đã đưa tiền.

Chính quyền xã Thiên Lộc bước đầu xác định những người môi giới trong sự việc này không có mối liên hệ với chủ đầu tư, không có thẩm quyền trong tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở.

Về trường hợp vợ của một trưởng thôn trong xã, chính quyền xã cho biết 2 người này đã ly hôn tháng 6 vừa qua.

Ông Nguyễn Khắc Tuấn (Phó Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc, TP Hà Nội) cho hay: "Chúng tôi sẽ phối hợp với cơ quan điều tra, cố gắng giảm thiểu thiệt hại cho người dân".

Ước mơ của anh Toản là lo cho cậu con trai một căn nhà nhỏ để an cư, lập nghiệp trên thành phố. Lái xe ôm, mỗi ngày chỉ kiếm được hơn 100.000 đồng. Toàn bộ số tiền tiết kiệm của gia đình và cả vay mượn thêm, anh đã đưa cho môi giới.

Theo thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội, cơ quan này đang tiến hành xác minh nguồn tin về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra từ tháng 10/2025 đến tháng 6 năm nay tại xã Thiên Lộc; đồng thời đề nghị người dân đã nộp tiền đặt cọc mua căn hộ tại dự án CT3 Kim Chung liên hệ với Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội, liên hệ theo số điện thoại của điều tra viên Nguyễn Văn Trường: 0979.407.428.