Ngày 22/10, Quốc hội nghe tờ trình về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Ngày 22/10, buổi sáng, Quốc hội họp phiên toàn thể tại Hội trường, nghe trình bày Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về các nội dung: 

- Dự án Luật Đất đai (sửa đổi); 

- Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); 

- Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). 

Thời gian sau đó và buổi chiều, Quốc hội thảo luận ở Tổ về các dự án Luật trên.

Tại họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI vào chiều 16/10, liên quan dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bà Phạm Thị Hồng Yến, đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội cho biết, việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2026 là yêu cầu đặc biệt quan trọng Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIV đã giao tại Kết luận số 18-KL/TW về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026 - 2030 gắn với thực hiện mục tiêu phấn đấu tăng trưởng 2 con số.

Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan cũng yêu cầu, Luật Đất đai cần được hoàn thiện và ban hành trong năm 2026.

Tại Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội đã cho ý kiến về các định hướng chính sách đối với dự án luật này. Dự kiến, tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội sẽ tiếp tục xem xét, thông qua dự thảo luật. Tinh thần xuyên suốt của việc hoàn thiện dự thảo luật là tháo gỡ những điểm nghẽn trong thực tiễn; đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp trên các cơ sở, chủ trương đột phá đúng quy định tại Nghị quyết số 21-NQ/TW.

Về quyết định giá đất, cơ chế định giá đất, bà Phạm Thị Hồng Yến cho biết định hướng là sẽ được xác định dựa trên dữ liệu và phương pháp khoa học, công khai, minh bạch; sẽ tiến hành kết hợp liên thông dữ liệu đất đai với các dữ liệu chuyên ngành có liên quan nhằm bảo đảm ngăn ngừa tình trạng thao túng, hình thành giá ảo. Đồng thời, hoàn thiện bảng giá đất, hệ số điều chỉnh và các chính sách tài chính đất đai phù hợp với thực tiễn, bảo đảm công bằng, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

Đối với thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, việc hoàn thiện các quy định phải tuân thủ pháp luật, bảo đảm hài hòa lợi ích, giảm thiểu khiếu kiện, ổn định đời sống của nhân dân cũng như đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.

Trong đó, yêu cầu quy định rõ các trường hợp thu hồi đất; trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và thu hồi đất phải hoàn thành bố trí tái định cư; bảo đảm thật sự cần thiết và cấp bách vì lợi ích chung.

Bên cạnh đó, bổ sung các ràng buộc, cam kết để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất thu hồi, cũng như hoàn thiện các quy định để thể chế hóa nguyên tắc bảo đảm cải thiện nơi ở, điều kiện sống, sinh kế của người có đất bị thu hồi.