Quy hoạch siêu đô thị đa cực tại TP Hồ Chí Minh

TP Hồ Chí Minh đang xây dựng dự thảo Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm. Định hướng quy hoạch trở thành một siêu đô thị đa cực, đa tầng được kết nối bằng hệ thống giao thông hiện đại. Trong đó, mỗi khu vực không chỉ là nơi ở mà từng bước hội tụ việc làm, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ và không gian xanh, hướng đến hình thành những cộng đồng đô thị mới có sức sống lâu dài, giảm áp lực cho vùng lõi trung tâm thành phố.

Trong dự thảo quy hoạch đang được lấy ý kiến, TP Hồ Chí Minh được định hướng chuyển đổi từ cấu trúc đô thị đơn tâm truyền thống, sang mô hình siêu đô thị đa cực, đa tâm, đa tầng. Các mô hình đô thị mới sẽ được hình thành với 2 tiêu chí:

+ Đô thị 15 phút: Người dân có thể tiếp cận các dịch vụ thiết yếu bằng cách đi bộ trong vòng 15 phút tại các khu vực dân cư.

+ Thành phố đa tâm 30 phút: Kết nối giữa các cực động lực và các trung tâm chính chỉ mất tối đa 30 phút thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đa tầng.

TS. Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn - Chuyên gia Quy hoạch đô thị cho biết: "Từ trước đến nay, TP Hồ Chí Minh luôn mong muốn phát triển đô thị đa trung tâm và thêm yếu tố đa cực. Trong vòng bán kính 15 phút, người dân sẽ có công ăn việc làm, có phương tiện, có những cơ sở giải trí, chăm sóc sức khỏe, tạo cơ hội cho người dân có một cuộc sống mới".

Trong đó, cực đổi mới sáng tạo phía Đông TP Hồ Chí Minh, nơi được định vị là "thung lũng đổi mới sáng tạo" của Đông Nam Á, quá trình đô thị hoá đang được thúc đẩy bởi metro, các tuyến vành đai, cao tốc và những trục kết nối liên vùng, từng bước rút ngắn thời gian di chuyển và mở ra không gian phát triển mới.

Trên nền tảng đó, nhiều khu đô thị quy mô lớn tại khu Đông đang dần được hình thành với môi trường sống xanh đầy đủ tiện ích đang thu hút nhiều người trẻ về đây sinh sống và làm việc.

Từ góc độ thị trường, theo CBRE Việt Nam, hiện dòng vốn đầu tư, người mua ở thực ngày càng quan tâm đến môi trường sống và tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực. Khi một đô thị có hạ tầng kết nối, tiện ích được vận hành và cộng đồng cư dân hình thành, thương mại, dịch vụ và việc làm cũng có điều kiện phát triển... từng bước tạo sức hút và trở thành một cực phát triển mới.

Một tầm nhìn quy hoạch dài hạn không chỉ xác định thành phố sẽ mở rộng đến đâu, mà quan trọng hơn là chất lượng sống của người dân sẽ được chú trọng như thế nào? Với định hướng siêu độ thị đa cực, đa tầng..., TP Hồ Chí Minh đang từng bước tổ chức lại không gian sống cho tương lai, tạo động lực phát triển mới cho siêu đô thị với tầm nhìn 100 năm.