Rà soát chuyển đổi nhà tái định cư không sử dụng sang nhà ở xã hội

TP Hồ Chí Minh sẽ rà soát một số dự án hoặc quỹ nhà được đầu tư phục vụ tái định cư nhưng hết nhu cầu sử dụng, không còn phù hợp hoặc bố trí chưa hiệu quả, để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Tính đến đầu tháng 6 năm nay, thành phố đang có hơn 10.000 căn hộ tái định cư, nhưng hiện vẫn còn đến hơn 8.000 căn chưa bố trí sử dụng. Thành phố sẽ rà soát một số dự án hoặc quỹ nhà được đầu tư phục vụ tái định cư nhưng hết nhu cầu sử dụng, không còn phù hợp hoặc bố trí chưa hiệu quả, để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội nhằm tận dụng nguồn lực.

Trong giai đoạn 2021-2025, TP Hồ Chí Minh đã hoàn thành khoảng 17.902 căn nhà, đạt 98% chỉ tiêu được giao. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu thực tế, trong 5 năm tới, thành phố đặt mục tiêu phải phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, gấp 10 lần kết quả đạt được của giai đoạn trước.

Bên cạnh việc tận dụng nhà tái định cư, TP Hồ Chí Minh kiến nghị hàng loạt giải pháp đột phá rút ngắn quy trình đầu tư bằng việc áp dụng quy trình "luồng xanh" để cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính; hỗ trợ lãi suất cho vay từ ngân sách (vốn ủy thác qua HFIC) và kiến nghị gói tín dụng ưu đãi riêng cho nhà ở xã hội cho thuê với lãi suất khoảng 3-4%/năm trong thời hạn 30 năm.

Cùng với đó, thành phố sẽ xác định và bổ sung thêm khoảng 1.000 ha đất để phát triển nhà ở xã hội đến năm 2040, nâng tổng quỹ đất dành cho phân khúc này lên khoảng 1.740 ha.