THE SOLIA có giá từ 19.5 triệu/m2, tốt bậc nhất Bến Lức

Tuy nhiên, cùng với sự bùng nổ của thị trường, giá nhà đất tại đây cũng dần tăng mạnh, tạo ra thách thức lớn cho người mua ở thực.

Bối cảnh thị trường Bến Lức nóng lên

Theo DKRA Consulting, phân khúc đất nền trong quý 1/2025, lượng lớn sản phẩm nguồn cung sơ cấp phân bố ở các nhóm dự án đã mở bán trước đó và tập trung tại ba thị trường chủ lực, bao gồm: Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Nguồn cung mới vẫn duy trì tình trạng khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 16% trên tỷ trọng nguồn cung sơ cấp, giảm khoảng 28% so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ tăng gấp 6,1 lần so với quý 1/2024. Mặt bằng giá sơ cấp đạt mức tăng 2% - 6% tại một số khu vực, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận mức tăng phổ biến từ 12% - 16%.

Ghi nhận thực tế cho thấy, trong bối cảnh nguồn cung tại TP Hồ Chí Minh cạn kiệt và giá bán tăng cao (giá căn hộ thứ cấp đã lên tới 4 - 5 tỷ đồng, còn các khu đô thị mới thì không có nguồn cung phù hợp), Bến Lức đã trở thành một điểm sáng đầu tư đầy hấp dẫn. Khảo sát thực tế cũng chỉ ra rằng, đất nền tại Bến Lức đã tăng trưởng trung bình 10 - 15%/năm trong 5 năm qua.

Đây là những con số "biết nói" cho thấy, tuy Bến Lức có mức giá "mềm" hơn TP Hồ Chí Minh và các vùng vệ tinh như Dĩ An, Thuận An, Nhơn Trạch nhưng đã xuất hiện mũi tên tăng giá mạnh.

Bến Lức không chỉ là đích đến giãn dân với chi phí hợp lý mà còn là nơi thuận tiện kết nối TP Hồ Chí Minh. Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành (hoàn thành 2026) và Vành đai 4 (thông xe 2028), giúp di chuyển đến TP Hồ Chí Minh chỉ mất 10 - 15 phút. Hiện tại, cư dân đã có thể tiếp cận trong 15 - 20 phút qua trục Nguyễn Hữu Trí.

Sức hút từ các dự án hạ tầng lớn và loạt đại đô thị sinh thái tại Bến Lức như Vinhomes Green City, Eco Retreat, Waterpoint, THE SOLIA... đã đẩy giá đất nền tăng mạnh. Điều này vô tình trở thành thách thức lớn đối với các gia đình trẻ và người có nhu cầu ở thực, khi với mức tích lũy trên dưới 2 tỷ đồng, họ buộc phải tìm kiếm các sản phẩm có giải pháp tài chính linh hoạt.

Điểm sáng hiếm hoi giữa Bến Lức có mức giá chỉ từ 19,5 triệu đồng/m²

Trong bối cảnh giá đất nền tại Bến Lức liên tục leo thang, THE SOLIA (phát triển bởi SOLIA Group) là một giải pháp hiếm hoi cho những người có nhu cầu ở thực với mức giá chỉ từ 19,5 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế và chiết khấu thanh toán nhanh), tổng giá chỉ từ khoảng 1,8 tỷ đồng.

Trong khi nhà xây sẵn tại Bến Lức phổ biến ở mức 4 - 7 tỷ, hoặc căn hộ có giá 40 -  55 triệu/m², thì mức giá của THE SOLIA là một cơ hội nhẹ gánh tài chính hơn hẳn. Lợi thế này đến từ việc chủ đầu tư đã sở hữu quỹ đất từ lâu, không bị ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường.

Không chỉ cạnh tranh về giá, THE SOLIA còn khẳng định giá trị vượt trội. Về pháp lý, mỗi sản phẩm đều có sổ đỏ 100% thổ cư, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm. Về hạ tầng, thay vì "bán trên bản vẽ", THE SOLIA đã hoàn thiện 100% hạ tầng và 90% tiện ích đã hiện hữu. Điều này cho phép cư dân đến trải nghiệm và an cư ngay mà không phải chờ đợi. Ngoài ra, khách hàng và nhà đầu tư còn dễ dàng nhận được hỗ trợ từ ngân hàng, tài sản có tính thanh khoản cao, dễ xoay vòng vốn để phù hợp dòng tiền.

Giảm tải tài chính, tối ưu dòng tiền

THE SOLIA không chỉ có giá cạnh tranh mà còn mang đến chính sách tài chính đột phá. Dự án chiết khấu tới 14% cho thanh toán nhanh và đặc biệt là chính sách 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc trong 2 năm, một lợi thế hiếm có trên thị trường đất nền và thường chỉ thấy ở các dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này giúp giảm áp lực tài chính, giúp người mua an tâm sở hữu bất động sản.

Những chính sách này mang lại lợi ích kép cho cả người mua để an cư lẫn nhà đầu tư. Đối với các gia đình trẻ, đây là cơ hội để sở hữu đất nền mà không chịu áp lực tài chính ban đầu. Đối với các nhà đầu tư, THE SOLIA là lựa chọn hoàn hảo nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá bền vững.

Cuộc sống tại THE SOLIA mang đến không gian trong lành và gần gũi thiên nhiên. Với hệ tiện ích "all-in-one" hiện hữu như hồ bơi 400 m², công viên ven sông và khu thể thao, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn. Sắp tới, dự án sẽ tiếp tục phát triển các tiện ích giáo dục, y tế và thương mại như shophouse, phòng khám đa khoa, trường học và trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu. Trên tổng diện tích 20,5 ha, THE SOLIA dành hơn 27.000 m² cho tiện ích xanh. Khác với nhiều khu dân cư khác, dự án nằm cạnh sông lớn và được bao quanh bởi dòng kênh tự nhiên, tạo nên vành đai sinh thái mát mẻ quanh năm, tránh xa khói bụi và tiếng ồn.