Thị trường cho thuê nhà tại Singapore đón xu hướng mới

Tại Singapore quan tâm, ngày càng nhiều người trẻ muốn ra ở riêng để có không gian sống độc lập, tự chủ hơn. Nhưng mong muốn ấy không dễ thực hiện, nhất là khi giá thuê nhà ngày càng đắt đỏ. Trước thực tế này, những mô hình nhà cho thuê mới đang được nghiên cứu, triển khai.

Theo The Straitstimes, số người Singapore dưới 35 tuổi sống một mình đã tăng hơn gấp 2 lần trong chưa đầy một thập kỷ. Nhu cầu có không gian riêng và tự chủ trong cuộc sống ngày càng rõ nét. Tuy nhiên, với nhiều người mới đi làm, thuê nhà vẫn là một khoản chi phí lớn. Trước xu hướng này, Singapore đang nghiên cứu mô hình nhà ở mới, hướng tới những người chưa đủ khả năng tài chính hoặc chưa muốn mua nhà.

Báo The Straistimes cho biết, Singapore đang nghiên cứu mô hình Build-to-Rent, tức xây dựng các căn hộ nhỏ chuyên để cho thuê dài hạn, đáp ứng nhu cầu của những người chưa muốn hoặc chưa đủ điều kiện mua nhà.

Hiện nay, thuê một phòng trong nhà ở xã hội HDB có giá khoảng 1.000 đô la Singapore mỗi tháng, trong khi thuê nguyên căn thường từ 2.000 đến 3.000 đô la Singapore. Các chuyên gia cho rằng mức thuê phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người trẻ nên vào khoảng 1.200 đến 1.800 đô la Singapore. Tuy nhiên, giá đất cao khiến doanh nghiệp khó cung cấp căn hộ độc lập với mức thuê dưới 2.000 đô la.

Trong khi đó, một chương trình cho thuê phòng theo mô hình sống chung đang thu hút sự quan tâm lớn. Theo CNA và AsiaOne, hai đơn vị vận hành nhà ở tư nhân đã hợp tác với Chính phủ Singapore bước đầu cung cấp hơn 100 phòng theo mô hình sống chung co-living, với mức giá ưu đãi khoảng 30%, dành cho người trẻ từ 21 đến 35 tuổi.

Chỉ trong 11 ngày đầu, chương trình ghi nhận hơn 500 đơn đăng ký, gấp khoảng năm lần số phòng được cung cấp. Với nội thất sẵn có, không gian sinh hoạt chung và thời hạn thuê linh hoạt, mô hình này tạo thêm cơ hội để người trẻ trải nghiệm cuộc sống tự lập.

Câu chuyện từ Singapore cho thấy, nhu cầu sống riêng ngày càng tăng đang đặt ra yêu cầu mới đối với chính sách nhà ở Singapore. Thách thức không chỉ là mở rộng lựa chọn thuê nhà với chi phí hợp lý, mà còn giúp người trẻ cân bằng giữa mong muốn tự lập hôm nay và khả năng sở hữu nhà trong tương lai.