Về chung cư ở gần 7 năm vẫn chưa được cấp sổ hồng

Dọn về chung cư 9 View (phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh) từ năm 2019, anh Linh cũng như nhiều cư dân khác đã hoàn tất gần như toàn bộ nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Tuy nhiên đến nay, giấc mơ được cầm sổ hồng trên tay với họ vẫn chỉ là giấc mơ.

Theo tìm hiểu, nút thắt chính nằm ở việc điều chỉnh quy hoạch dự án, từ 14 lên 17 tầng. Phần diện tích tăng thêm phải đóng nghĩa vụ tài chính bổ sung, nhưng hiện đang tắc ở khâu thẩm định giá.

Anh Hoàng Viết Linh chia sẻ: "Chúng tôi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tới 98% giá trị căn hộ, nhưng tới nay đã gần 7 năm chưa được cầm giấy tờ sổ hồng hợp pháp".

"Cơ sở vật chất, hạ tầng đã xuống cấp và hư hỏng. Chủ đầu tư không bảo hành, bảo trì cho cư dân chúng tôi, chúng tôi rất khó khăn. Sổ đã vay ngân hàng, mà vay ngân hàng là phải đúng chủ đầu tư yêu cầu mới được vay", anh Nguyễn Duy Hoàng (cư dân Chung cư 9 View) cho biết.

Theo các cư dân, khi nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ, mọi quyền lợi chính đáng của người dân bị "đóng băng": không được xác lập quyền sở hữu, không vay được ngân hàng, không sang nhượng được tài sản căn nhà mà họ đã bỏ tiền mua.

"Với việc mua bán, chúng tôi rất khó trong việc sang nhượng, có sổ thì giá trị căn hộ khi mua bán sẽ cao hơn", chị Nguyễn Thị Bé Thảo cho hay.

Theo Ban quản lý chung cư, đơn vị này chỉ có thể hỗ trợ cư dân trong phạm vi chuyên môn, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục gửi cơ quan chức năng, tuy nhiên đến nay vẫn chưa đưa ra câu trả lời chính thức về nguyên nhân chậm trễ.

"Theo quy định của Luật Nhà ở cũng như Thông tư 05, trên góc độ chỉ có phạm vi hỗ trợ. Hỗ trợ thứ nhất là hỗ trợ những hướng đi, hỗ trợ những việc liên quan đến hồ sơ giấy tờ, công văn văn bản để gửi đến cơ quan chức năng theo quy định của pháp luật", anh Nguyễn Văn Nam (Trưởng Ban Quản lý Chung cư 9 View) thông tin.

Mong muốn chung của hơn 700 hộ dân tại chung cư 9 View là một câu trả lời minh bạch, cùng lộ trình cụ thể và sớm được hợp pháp hóa quyền sở hữu căn hộ, để giấc mơ "an cư lạc nghiệp" của họ không còn bị trì hoãn.