luật đất đai

Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất

VTV.vn - Theo Nghị quyết số 254/2025/QH15, mức thu 30% chỉ áp dụng với đất vườn, ao cùng thửa có đất ở. Đất nông nghiệp riêng thửa không được hưởng.

Căn cứ xem xét, quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất

VTV.vn - Việc chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, khoản 6 Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP để xem xét, quyết định.

Chính thức sổ đỏ điện tử thay thế sổ giấy

VTV.vn - Đây được xem là bước tiến lớn nhằm giảm thủ tục hành chính, hạn chế giấy tờ, tăng tính minh bạch và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ đất đai.

Bộ Tài chính thông tin một số chính sách mới về tiền sử dụng đất năm 2026

VTV.vn - Chính sách tài chính đất đai mới giảm mạnh tiền sử dụng, thuê đất, tăng ưu đãi công nghệ cao, đơn giản thủ tục và xử lý tồn đọng cho đơn vị sự nghiệp.

Gần 1 triệu ha đất tự nhiên chưa sử dụng

VTV.vn - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố kết quả kiểm kê diện tích đất đai của cả nước năm 2024, được sử dụng thống nhất trong cả nước.

Ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

VTV.vn - Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.

Đất sử dụng sai mục đích có làm được thủ tục tặng cho?

VTV.vn - Đất sử dụng sai mục đích nhưng đáp ứng điều kiện theo quy định thì được thực hiện quyền nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Đất lấn chiếm trước 1/7/2014 có bị xử phạt khi làm sổ đỏ?

VTV.vn - Đất lấn chiếm trước 1/7/2014 vẫn có thể bị xử phạt nếu cơ quan nhà nước phát hiện vi phạm.

Đất mua của xã, áp dụng quy định nào để cấp Giấy chứng nhận?

VTV.vn - Bộ NN-MT hướng dẫn cấp Giấy chứng nhận cho đất do xã giao trái thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai 2024, căn cứ hiện trạng sử dụng và Điều 140 Luật Đất đai 2024.

Gia hạn sử dụng đất được thực hiện khi nào?

VTV.vn - Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện trong năm cuối thời hạn (chậm nhất 6 tháng trước khi hết hạn) với đất thuê; đất được giao, công nhận thì không cần gia hạn.

Xóa cơ chế “hai giá”, bảng giá đất tiệm cận thị trường

VTV.vn - Bắt đầu từ năm 2026, bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực; các địa phương chuyển sang cơ chế định giá đất theo thị trường, cập nhật hằng năm.

Giao đất tái định cư, xác định giá đất thế nào?

VTV.vn - Xác định giá đất tái định cư cần căn cứ quy định chuyển tiếp của Luật Đất đai 2024 và phương án bồi thường đã được phê duyệt trước đây.

Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất

VTV.vn - Chuyển một phần đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở phải phù hợp quy hoạch, tách thửa trước.

Trình tự, thủ tục cần biết khi đăng ký cấp sổ đỏ

VTV.vn - Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Đức An (Hải Phòng) mua một thửa đất được hình thành từ việc tách ra từ đất của 4 hộ gia đình khác.

Không có giấy tờ giao đất, cấp Giấy chứng nhận theo điều khoản nào?

VTV.vn - Bộ NN&MT cho biết, đất được xã giao từ năm 1986 nhưng không còn giấy tờ, nếu sử dụng ổn định, không tranh chấp thì vẫn có thể được xem xét cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai.