Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, trong năm 2016 giá bán căn hộ tại thành phố tăng trên dưới 5%, đất nền tăng trên dưới 10%. Tuy nhiên sức mua lại đang có dấu hiệu chững lại và nhiều người mua vẫn khó tiếp cận.
Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do sản phẩm nhà đất đã bị môi giới, đầu cơ "gom hàng," đẩy giá chêch lệch lên cao khiến người mua không thể tiệm cận được giá bán của chủ đầu tư.
Cùng với đó là việc lệch pha cơ cấu sản phẩm (thừa sản phẩm cao cấp, thiếu sản phẩm nhà ở xã hội), nguồn cung tín dụng có xu hướng tập trung vào một số tập đoàn lớn đầu tư vào phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng...
Các chuyên gia nhà đất khuyến nghị, nếu không kiểm soát giá bán một cách hợp lý, vừa đảm bảo dự án có lợi nhuận vừa tương thích với túi tiền khách hàng, thì thị trường nhà ở sẽ có nguy cơ gia tăng tồn kho.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!