Phân biệt đầu cơ và ở thật khi đánh thuế chuyển nhượng nhà đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó có đề xuất đánh thuế chuyển nhượng nhà đất. Hai phương án được đưa ra gồm: thuế 20% trên phần lãi từng lần chuyển nhượng hoặc thuế trực tiếp trên giá bán theo thời gian nắm giữ (dưới 2 năm 10%, 2-5 năm 6%, 5-10 năm 4%, trên 10 năm hoặc thừa kế 2%). Nhiều người đồng tình với việc đánh thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản, nhưng cho rằng cách tính thuế theo thời gian nắm giữ chưa triệt để, cần có phương án phân biệt rõ hơn giữa người đầu cơ và người mua nhà để ở.