Hiện vẫn tồn tại tình trạng xây dựng sai phép, biến nhà riêng lẻ thành chung cư mini chui, rao bán công khai, đã có không ít người dân mua ở dưới danh nghĩa hợp đồng thuê dài hạn. Khi mua phải những căn hộ như vậy, người dân không những chịu rủi ro về tính pháp lý nếu chủ đầu tư tự hủy bỏ hợp đồng cho thuê mà còn chịu rủi ro về độ an toàn khi xây dựng sai phép.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, người dân mua phải chung cư mini "chui" sẽ không được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ. Chính quyền địa phương cho biết, riêng phần xây dựng quá tầng cho phép sẽ bị tháo dỡ. Như vậy, chuyện này đồng nghĩa người dân sẽ bị mất đi căn nhà này. Theo quy định, thời gian cho phép doanh nghiệp tự nguyện tháo dỡ phần sai phạm là 60 ngày.
Đơn vị phân phối dự án đã không thể có câu trả lời rõ ràng về việc những người dân đã trót mua phải căn hộ có diện tích bị tháo dỡ sẽ được giải quyết thế nào. Chính quyền địa phương cho biết, nếu không được giải quyết thỏa đáng, người dân nên khởi kiện.
Người dân trước khi đặt bút ký vào mua hay thuê dài hạn những dự án căn hộ giá rẻ dưới dạng chung cư mini "chui" nên tìm đến cơ quan chức năng để tìm hiểu tình trạng pháp lý, thiết kế xây dựng cũng như việc mua bán có hợp pháp hay không để tránh những thiệt hại có thể xảy ra.
Tràn lan tình trạng biến tướng chung cư mini VTV.vn - Theo khảo sát, tại các quận huyện, hầu hết không cấp phép xây dựng chung cư mini mà do nhà dân tự biến tướng, thậm chí tự ý cơi nới, xây thêm tầng, chia phòng để bán.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!