Theo thống kê, giá trị đầu tư cho trong lĩnh vực bất động sản tại Campuchia đã không ngừng gia tăng qua các năm, lên tới hàng trăm %. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nóng này lại tạo ra những lo ngại về những nguy cơ bong bóng bất động sản.
Cụ thể, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Campuchia đã tăng lên mức kỷ lục 7,1 tỷ USD trong 7 tháng đầu năm 2016, tương đương tăng 719% so với cùng kỳ năm ngoái. Cũng chỉ trong 9 tháng đầu năm 2016, Chính quyền đã cấp phép cho 2.000 dự án xây dựng mới chỉ riêng tại thủ đô Phnom Penh.
"Các nhà đầu tư hướng đến tất cả các phân khúc, từ xây dựng nhà máy, khách sạn hay những khu chung cư cao cấp…, tất cả phát triển quá nhanh so với dự báo. Điều này khiến tôi cảm thấy có chút lo ngại về những rủi ro tiềm ẩn", ông Andre De Jong, Giám đốc quản lý Bosch Cambodia cho biết
Với giá khoảng 250.000 USD mỗi căn hộ, các chung cư cao cấp tại Campuchia được trang trí bằng vàng hay đá cẩm thạch để thu hút khách hàng. Song sự gia tăng nhanh chóng của nguồn cung cũng như thói quen sở hữu nhà đất trong dân, đang khiến phân khúc này trở nên dư thừa.
Mặc dù các nhà bất động sản vẫn tin rằng, cần phải phát triển bất động sản để phục vụ cho nhu cầu nhà ở giới trẻ trong tương lai. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyến cáo chính quyền nên thận trọng và phân tích kỹ lưỡng trước khi cấp phép cho bất kỳ dự án mới nào.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!