Áp lực trả nợ đang đè nặng lên các tập đoàn địa ốc Trung Quốc. Ảnh: Reuters.
Theo Bloomberg, giới chức Trung Quốc yêu cầu các ngân hàng đẩy mạnh cho vay trở lại với các doanh nghiệp bất động sản đang khó về vốn sau hai quý giảm liên tiếp. Đồng thời, Trung Quốc cũng nới lỏng quy định cho phép các khoản vay sử dụng cho hoạt động mua bán và sáp nhập M&A không phải tính vào chỉ số "ba lằn ranh đỏ" như trước đây.
Động thái nới lỏng được đưa ra trong bối cảnh một số chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc bán bớt tài sản để phục vụ trả nợ. Đây được xem là tín hiệu cho thấy giai đoạn khó khăn nhất đã đi qua và Trung Quốc đã sẵn sàng bơm vốn trở lại cho thị trường bất động sản nhằm phục hồi đà tăng trưởng.
Chỉ tính riêng tháng này, ngành bất động sản Trung Quốc cần ít nhất 197 tỷ USD để chi trả cho trái phiếu đáo hạn, các sản phẩm tài chính và trả chậm lương cho hàng triệu lao động nhập cư, theo tính toán của Bloomberg. Bắc Kinh đã kêu gọi các công ty như China Evergrande đảm bảo chi trả lương vào cuối tháng để tránh nguy cơ bất ổn xã hội.
Năm ngoái, các khoản vay ngân hàng dành cho các hãng địa đốc đã giảm 120 tỷ Nhân dân tệ trong quý II và giảm 140 tỷ Nhân dân tệ quý III. Với quan điểm thay đổi hiện nay, không rõ liệu các cơ quan quản lý có áp mục tiêu cụ thể về tăng quy mô cho vay bất động sản với từng ngân hàng hay không.
Kể từ tháng 10/2021, các ngân hàng cũng đã tăng tốc phê duyệt vay thế chấp cho người mua nhà. Các bên cho vay cũng được phép đăng ký bán chứng khoán đảm bảo bằng tài sản thế chấp để giải phóng hạn ngạch cho vay.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!