Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là một trong những nội dung được đại biểu Quốc hội quan tâm nhiều nhất khi thảo luận tại tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Dự thảo có nhiều quy định mới, hướng tới quyền lợi của người dân sau khi nhường đất cho các dự án.
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), người có đất ở bị thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở hoặc bằng tiền; được ưu tiên tái định cư tại chỗ với các dự án đô thị, hoặc hoán đổi sang phần đất còn lại thuộc quyền sử dụng của mình. Khu tái định cư phải có nhiều cấp nhà, đủ hạ tầng xã hội. Tuy vậy, khoảng cách giữa quy định và thực tế, nhất là tại các đô thị lớn, vẫn là điều nhiều đại biểu quan tâm.
Ông Nguyễn Thanh Bình, đại biểu Quốc hội tỉnh Hà Tĩnh cho biết: ''Ở các quận nội thành, nội đô, quỹ đất sạch gần như là không có. Phần lớn người dân, nhất là người cao tuổi, cán bộ hưu trí buộc phải nhận tiền bồi thường. Và tiền này thường là không đủ để mua căn hộ mới, chỗ ở mới. Tôi đề nghị quan tâm đến đối tượng này''.
Đại biểu Nguyễn Thị Phú Hà, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ, đề nghị bổ sung quy định bảo đảm tiền bồi thường về đất ở đủ để người có đất bị thu hồi tạo lập nơi ở tương đương tại địa bàn. Theo đại biểu, nơi ở mới cần được bố trí phù hợp với địa bàn sinh sống trước đó, tránh trường hợp người dân phải chuyển đến nơi cách xa hàng chục km.
Đồng tình với Dự thảo giao Chính phủ quy định loại hợp đồng về quyền sử dụng đất phải công chứng, chứng thực, tuy nhiên một số đại biểu cho rằng, khi dữ liệu đất đai chưa hoàn chỉnh, tình trạng ghi giá thấp trên hợp đồng để giảm thuế còn phổ biến, cần xây dựng cơ chế minh bạch giao dịch để bảo vệ người mua.
Đại biểu Phạm Hùng Hưng, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ đề nghị quy định đồng bộ giữa Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản để xây dựng cơ chế minh bạch giá giao dịch. Theo đại biểu, cần khuyến khích chuyển khoản ngân hàng qua hợp đồng công chứng, quy định rõ trách nhiệm giải trình của các bên tham gia giao dịch và bảo vệ trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên khi các bên cố tình gian dối về giá chuyển nhượng.
Những ý kiến này sẽ được tiếp thu, hoàn thiện trước khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2 này.
Bình luận (0)