Vài nét về sự kiện "Diễn đàn bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024"
"Diễn đàn bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024" diễn ra vào ngày 19/9/2024 là chương trình uy tín được tổ chức bởi VNIC - một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn đầu tư FDI và cho thuê bất động sản công nghiệp.
Sự kiện quy tụ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản Công nghiệp, hơn 300 chủ đầu tư hạ tầng và các đơn vị tư vấn từ trong và ngoài nước, cùng với hơn 50 doanh nghiệp FDI đã và đang có kế hoạch đầu tư tại Việt Nam.
Đặc biệt, LOGOS Asia - một trong những nhà phát triển hạ tầng kho xưởng uy tín hàng đầu, với nhiều dự án lớn trên toàn thế giới tại các quốc gia như Singapore, Nhật Bản,Trung Quốc… cũng tham gia sự kiện này. Sự kiện có sự góp mặt của ông Trent Iliffe - nhà sáng lập LOGOS, ông Glenn Hughes - Tổng Giám đốc LOGOS Asia tại Việt Nam, cùng các đại diện quan trọng khác của LOGOS Asia.
Đồng thời, sự kiện còn có sự tham dự của các đơn vị tiêu biểu khác như đại diện chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Amber Industrial, Gilimex Industrial; đơn vị thầu xây dựng Andes E&C; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển (BIDV); HPS Logistics; Jiaxin Industrial Vietnam, và nhiều đơn vị khác.
Các khách mời tiêu biểu tại sự kiện
Tại sự kiện, các chuyên gia và khách mời đã cùng nhau thảo luận và chia sẻ những thông tin quan trọng cũng như kinh nghiệm quý báu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản công nghiệp. Đúng với chủ đề "Nắm bắt xu hướng, dẫn đầu thị trường", diễn đàn đã cung cấp một bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản công nghiệp. Đây cũng là cơ hội để mọi người cập nhật thông tin và xu hướng mới nhất trong lĩnh vực này. Thông qua chương trình, các chuyên gia đã chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, giúp khách mời tham dự có cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Dấu ấn nổi bật của "Diễn đàn bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024"
Tại "Diễn đàn bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024", các chuyên gia đã phân tích tình hình bất động sản công nghiệp 2024. Theo báo cáo của VNIC, tình hình bất động sản công nghiệp Việt Nam 2024 cho thấy những số liệu tích cực. Tính tới tháng 8/2024, Việt Nam có thêm 4.750 ha diện tích đất công nghiệp trong năm 2024, tăng 5% so với cùng kỳ 2023, tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các khu công nghiệp lên tới 75% (tăng 2.6% so với cùng kỳ). Sau làn sóng đầu tư dâng cao giai đoạn 2019 - 2023, giá thuê đất trung bình tăng đều qua các năm, tính tới 2024, giá thuê đất trung bình lên tới 156 USD/m2 (tăng 6% so với cùng kỳ).
Báo cáo thị trường bất động sản công nghiệp
Trong khi đó, thị trường kho xưởng công nghiệp cũng cho thấy tín hiệu khả quan với tỷ lệ lấp đầy trung bình cả nước lên tới 77% (tăng 4% so với cùng kỳ 2023). Giá thuê trung bình vẫn tiếp tục có dấu hiệu tăng đều qua các năm. Tại thời điểm 2021, giá thuê kho xưởng trung bình dao động ở mức 4.3 USD/m2/tháng, đến năm 2024 giá thuê trung bình tăng lên tới 4.6 USD/m2/tháng. Trong đó, nhiều địa phương ghi nhận mức giá cao như 6.5 USD/m2/tháng tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh giá thuê trung bình 5.5 - 6.5 USD/m2/tháng, những địa phương cạnh tranh như Bắc Ninh, Long An ghi nhận mức giá lần lượt 5.6 USD/m2/tháng và 4.8 - 6.2 USD/m2/tháng.
Dự kiến tình hình bất động sản công nghiệp 2025
Các số liệu thống kê cho thấy, thị trường FDI vẫn tăng trưởng đều nhưng thực tế, theo những báo cáo và chia sẻ từ chính những đại diện FDI, các doanh nghiệp FDI đang chờ đợi bình ổn chính trị và những thay đổi trong chính sách kinh tế để quyết định đầu tư, dịch chuyển sản xuất.
Tuy nhiên, với bối cảnh kinh tế chính trị hiện tại, trước cuộc kết quả của cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ, ông Đỗ Hồng Quân - Tổng Giám Đốc VNIC cùng các chuyên gia đầu ngành trong và ngoài nước đều có chung một nhận định chung rằng 2025 sẽ là một năm bùng nổ, làn sóng đầu tư sẽ cao trào trở lại khi các doanh nghiệp FDI đặc biệt là các doanh nghiệp từ trung quốc đã và đang mở rộng và dịch chuyển sản xuất sang nước ngoài.
Ông Đỗ Hồng Quân - Tổng Giám Đốc VNIC chia sẻ cùng các chuyên gia đầu ngành
2025 dự kiến sẽ là một năm có nhiều thay đổi khi những chính sách về môi trường và xã hội ngày một chú trọng. Để đáp ứng được nhu cầu lớn từ khách hàng cũng như đảm bảo những tiêu chuẩn của thế giới trong việc phát triển hạ tầng, LOGOS Asia chia sẻ sẽ kết hợp ESG vào xây dựng và phát triển hạ tầng, đồng thời cung cấp những dự án tiêu chuẩn cao, vị trí địa lý thuận lợi và đặc biệt là linh hoạt trong diện tích cho thuê..., tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư.
Tại diễn đàn, ông Matthew Jackson - Giám đốc khu vực Miền Bắc của LOGOS Asia tại Việt Nam - đã khẳng định rằng công ty sẽ nỗ lực cung cấp những sản phẩm kho xưởng chất lượng tốt nhất cho khách hàng. Với lợi thế nằm ở những vị trí chiến lược, các dự án của LOGOS Asia đã tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.
Ông Matthew Jackson - Giám đốc khu vực miền Bắc của LOGOS Asia tại Việt Nam chia sẻ dự án
"Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Toàn quốc 2024" đã thể hiện rõ sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường này, với sự mở rộng nhanh chóng của các khu công nghiệp và các dự án hạ tầng quan trọng. Các số liệu và báo cáo tại diễn đàn đã khẳng định vai trò thiết yếu của bất động sản công nghiệp trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thúc đẩy sản xuất nội địa.
Trong những năm tới, thị trường này dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đặc biệt khi Việt Nam ngày càng trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Lễ ký kết hợp tác giữa VNIC và LOGOS Asia
Sự kiện kết thúc bằng lễ ký kết đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa VNIC - Vietnam Investment Consulting và LOGOS Asia. Sự hợp tác lần này giữa VNIC và LOGOS Asia hy vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đồng thời thu hút thêm nhiều nhà đầu tư tiềm năng đến với Việt Nam.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!