Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định mới tại Nghị định 54/2026, nếu người đang thuê có nhu cầu mua và vẫn đáp ứng đúng đối tượng, điều kiện, chủ đầu tư được ưu tiên bán căn hộ cho chính người đang thuê.
Đáng chú ý, giá bán không tính theo giá thị trường. Giá được xác định dựa trên giá bán nhà ở xã hội đã được thẩm định, cộng lãi vay bình quân tương ứng với thời gian thuê và trừ phần khấu hao căn hộ.
Như vậy, sau khi hết hợp đồng thuê 5 năm, người thuê có thể được mua lại căn hộ với giá được tính theo cơ chế dành cho nhà ở xã hội, nếu đáp ứng đủ điều kiện. Còn nếu không bán trước thời hạn 10 năm, chủ đầu tư có thể bán nhà ở cho thuê theo cơ chế thị trường sau khi đủ thời gian theo luật.
Bình luận (0)