Trong những ngày vừa qua, những người dân sinh sống tại các chung cư rất quan tâm tới thông tin tại Nghị quyết số 278, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng phải quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, bảo đảm thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng. Đồng thời quy định cụ thể việc xử lý nhà chung cư hết thời hạn sử dụng.
Trong đó làm rõ các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà chung cư. Như quyền được tiếp tục sử dụng đất để xây dựng lại nhà chung cư, quyền được đóng góp nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư khi hết thời hạn… Theo quy định hiện hành, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định trên cơ sở hồ sơ thiết kế, ví dụ như 50 năm, hoặc 100 năm. Khi hết thời hạn sử dụng, tòa nhà không mặc nhiên phải phá dỡ mà cần được kiểm định, đánh giá chất lượng. Tùy vào tình trạng thực tế, chung cư có thể tiếp tục sử dụng hoặc phải phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại theo quy định.
Trước thông tin này, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, thông tin: "Người dân vẫn được đảm bảo quyền tài sản của mình với nhà chung cư và đảm bảo các quyền ấy khi thực hiện cải tạo chỉnh trang xây dựng lại nhà chung cư đó theo các yêu cầu khác nhau. Sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân mà đã được xác lập theo quy định pháp luật hiện hành."
Bình luận (0)