Bộ Xây dựng đề xuất đưa 5% giá trị còn lại khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo tại ngân hàng, thay vì chỉ thanh toán khi được cấp sổ hồng như quy định hiện hành.
Theo dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, chủ đầu tư vẫn được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng nếu người mua chưa được cấp giấy chứng nhận.
5% còn lại có thể được chuyển vào tài khoản đảm bảo theo thỏa thuận giữa hai bên và chỉ chuyển cho chủ đầu tư sau khi người mua nhận sổ hồng. Đây là điểm mới nhằm bảo vệ quyền lợi cho người mua, đồng thời tháo gỡ vướng mắc khi khách hàng tự làm thủ tục cấp sổ.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam đề nghị quy định rõ cách giải tỏa và xử lý khoản tiền này trong các trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc khách hàng đã nhận sổ.
Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp vào cuối năm nay.
Bình luận (0)