Ảnh minh họa.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, nhằm cập nhật quy định phù hợp với thực tiễn và thay đổi bộ máy hành chính. Một nội dung đáng chú ý là làm rõ quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm sở hữu..
Theo đó, người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường như hiện nay, mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách. Đồng thời cần làm rõ giá bán và quy trình thực hiện để người dân và doanh nghiệp nắm chắc.
Dự thảo cũng điều chỉnh các quy định về kinh doanh nhà ở, dự án bất động sản, hợp đồng, dịch vụ và quản lý dữ liệu thị trường. Các doanh nghiệp và hiệp hội đề xuất cân nhắc đặc thù địa phương, phát triển nhà thương mại giá phù hợp để đảm bảo nguồn cung nhà ở cho người thu nhập trung bình.
Được biết, quá trình xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được chia thành 2 giai đoạn chính gồm: Xây dựng chính sách và Soạn thảo dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Theo kế hoạch, việc trình Chính phủ thông qua chính sách dự kiến thực hiện trong tháng 4/2026,
Sau khi hoàn thành bước xây dựng chính sách, Bộ Xây dựng sẽ trình hồ sơ dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) lên Chính phủ chậm nhất vào ngày 30/6/2026. Sau đó, cơ quan soạn thảo tiếp tục tiếp thu, giải trình ý kiến của các thành viên Chính phủ và tổ chức thêm các hội thảo lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và chuyên gia.
Dự kiến đến cuối tháng 8/2026, hồ sơ dự án luật sẽ được hoàn thiện để báo cáo Chính phủ xem xét trình Quốc hội và trình lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét vào tháng 9/2026, trước khi trình Quốc hội thảo luận và thông qua theo chương trình kỳ họp vào tháng 10/2026.
Bình luận (0)