Tại Mỹ, để sở hữu một căn nhà, hay nói đúng hơn là giấc mơ mua nhà cũng là một hành trình khó khăn vì giá và lãi suất cao. Nay có thêm một chi phí ít ai ngờ đang âm thầm đẩy giấc mơ đó ra xa hơn, chính là phí bảo hiểm nhà tăng vọt và ngày càng khó đòi bồi thường.
Trước đây, khi mua nhà, người Mỹ thường lo nhiều nhất tới khoản vay trả hàng tháng và lãi suất. Nhưng hiện nay, một gánh nặng khác đang nổi lên rõ hơn, đó là bảo hiểm nhà ở.
Wall Street Journal ví đây như một "canh bạc" của người mua bảo hiểm. Phân tích dữ liệu từ 5 tập đoàn bảo hiểm lớn nhất tại Mỹ cho thấy, năm ngoái, hơn 44% hồ sơ yêu cầu bồi thường đã được khép lại mà không được chi trả đồng nào. Điều này buộc nhiều chủ nhà phải tự bỏ tiền túi để sửa chữa sau bão, mưa đá, cháy rừng hoặc các thiệt hại khác.
Điều nghịch lý là phí bảo hiểm liên tục tăng, nhưng khả năng được bồi thường lại thấp hơn trước. Các công ty bảo hiểm đang siết chặt điều kiện, nâng mức khấu trừ và áp dụng tiêu chuẩn đánh giá thiệt hại nghiêm ngặt hơn, đặc biệt với các hạng mục tốn kém như bảo hiểm mái nhà.
Các công ty bảo hiểm nói rằng tỷ lệ bồi thường hiện nay phản ánh các chi phí lớn mà ngành bảo hiểm phải gánh trong những năm gần đây, cũng như các biện pháp cần thiết để đảm bảo nguồn tài chính ổn định và duy trì khả năng thanh toán trong tương lai.
AP trích nghiên cứu cho thấy, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, chi phí bảo hiểm nhà trung bình tại Mỹ đã tăng 28% trong giai đoạn 2017-2024, lên khoảng 2.750 USD mỗi năm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ chi phí xây dựng cao, giá sửa chữa đắt hơn và rủi ro thiên tai ngày càng lớn.
Reuters dẫn báo cáo của Bộ Tài chính Mỹ cho biết, người dân sống ở khu vực rủi ro cao như bão, cháy rừng, lũ lụt phải trả chi phí bảo hiểm cao hơn 82% so với nơi ít có khả năng bị tác động bởi thời tiết cực đoan. Các trận cháy rừng diện rộng ở Los Angeles, hay bão lụt tại Florida và Louisiana, đang khiến nhiều gia đình có nguy cơ bị công ty bảo hiểm huỷ hoặc không gia hạn hợp đồng.
Phí bảo hiểm nhà vì vậy đang trở thành "chi phí ẩn" vô hình nhưng rất nặng nề, khiến giấc mơ an cư của người Mỹ không chỉ khó tiếp cận mà còn rất khó duy trì trong dài hạn.
Bình luận (0)