Ảnh minh họa.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài theo Nghị quyết của Quốc hội. Nghị định tập trung hướng dẫn việc xử lý các dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định; dự án vi phạm trong lựa chọn nhà đầu tư, quản lý, sử dụng đất; dự án đầu tư trên khu đất Nhà nước đã thu hồi không đúng trường hợp theo pháp luật.
Đối với dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định, Sở Xây dựng các địa phương có dự án chủ trì rà soát sự phù hợp với quy hoạch, tổng hợp hồ sơ trình UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất hoặc điều chỉnh cả mục đích và thời hạn sử dụng đất. Trường hợp được điều chỉnh, dự án không phải thực hiện lại quyết định giao đất, cho thuê đất.
Nghị định cũng quy định trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai, người sử dụng đất và nhà đầu tư trong việc xác định nghĩa vụ tài chính, công bố danh sách giấy chứng nhận, đăng tin công khai, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cấp đổi giấy chứng nhận.
Nghị định này là hành động cụ thể của Chính phủ nhằm đưa hàng nghìn dự án bất động sản trên cả nước đang bị "mắc kẹt" bởi các vướng mắc pháp lý, trong đó có những nội dung vượt thẩm quyền giải quyết của địa phương và Chính phủ, cần có Nghị quyết của Quốc hội để xử lý triệt để.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tính đến ngày 30/3/2025, cả nước có 4.489 dự án, quỹ đất gặp khó khăn, vướng mắc, với tổng diện tích hơn 198.000 ha, tổng mức đầu tư hơn 3,35 triệu tỷ đồng, tương đương khoảng gấp 3 lần tổng vốn đầu tư công năm nay. Nếu được khơi thông, nguồn lực này sẽ tạo động lực rất lớn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trên 10% trong những năm tới.
Bình luận (0)