Huyện Đông Anh, Hà Nội được quy hoạch với nhiều dự án lớn. Trong khi việc triển khai vẫn chủ yếu nằm trên bàn giấy, đất đai ở khu vực này đã được các môi giới đẩy giá lên.
Xã Vĩnh Ngọc là tâm điểm của bất động sản biến động tại huyện Đông Anh thời gian qua. Theo môi giới, giá đất tăng 20-30% so với năm 2018. Thế nhưng, qua trực tiếp khảo sát và tìm hiểu chính quyến địa phương, giao dịch đất tại đây không có biến động lớn và các giao dịch chủ yếu là mua đi bán lại của giới đầu cơ.
Ngoài Đông Anh, các huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm là những huyện đang có đề án lên quận vào năm 2020. Đây chính là lý do các môi giới "trực" sẵn để thổi giá đất. Tuy nhiên, trái ngược với những thông tin giá đất tăng từ 20-30% do các môi giới đưa ra, chính quyền các địa phương này lại khẳng định, giá chỉ tăng nhẹ tại một số vị trí đẹp.
Ngay sau khi thông tin giá đất tại một số huyện ngoại thành Hà Nội tăng giá được đưa ra, các chuyên gia bất động sản đã đưa ra cảnh báo, nhà đầu tư không nên chạy theo tin đồn, đầu tư phải dựa vào tiềm năng phát triển thực tế, xem xét kỹ hạ tầng quy hoạch để tránh phải ôm "trái đắng".
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!