Tiếp tục nội dung về những bất thường từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh lãi cao của công ty Bất động sản Nhật Nam, vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh tạm giam đối với bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Bất động sản Nhật Nam, về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bà Thúy đã đưa ra thông tin sai sự thật về công ty này có nhiều bất động sản, dự án đầu tư, có lợi nhuận cao để huy động vốn của nhiều cá nhân và chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn, lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Một trong những dự án "bánh vẽ" mà bà Thúy đã đưa ra, làm "mồi nhử" để lôi kéo các nhà đầu tư phải xuống tiền, đó chính là dự án Tokyo Tower, hay còn được công ty Nhật Nam gọi là Elitte Tower.
Kể từ khi thu giữ tài sản đảm bảo vào tháng 9/2018 đến nay, PVcomBank vẫn là đơn vị đang quản lý, có quyền và thụ hưởng toàn bộ lợi ích liên quan hoặc phát sinh từ dự án Tokyo Tower.
Dự án Tokyo Tower có 51 tầng, địa chỉ tại Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội do Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Công ty Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 4/2015, nhưng đã dừng thi công từ năm 2018.
Năm 2022, Công ty Bất động sản Nhật Nam đã tổ chức nhiều hội nghị đông người để quảng cáo và huy động vốn cho dự án này, với lý do bà Vũ Thị Thúy đã được bầu ra làm Chủ tịch HĐQT của Công ty Sông Đà 1.01, sau đại hội cổ đông bất thường. Nhiều lần bà Thúy cũng khẳng định sẽ tái khởi động lại dự án 51 tầng Tokyo Tower và mời chào các nhà đầu tư góp vốn để nhận căn hộ sau 12 tháng.
"Chúng tôi đã thâu tóm một doanh nghiệp đủ đẳng cấp ở trên thị trường. Doanh nghiệp này đã có mã trên sàn chứng khoán 15 năm nay. Một doanh nghiệp đã có 4 dự án lớn, đó là tòa chung cư của chúng ta 51 tầng đây ạ", bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam, nói, "chúng ta sẽ tái khởi động lại dự án này được không ạ?".
"Ai đặt tiền trong ngày hôm nay, giảm giá 5% giá trị căn hộ với nhà đầu tư dưới 3 tỷ. Ai đặt tiền để đầu tư từ 3 tỷ đồng trở lên thì công ty chiết khấu 10% giá trị căn hộ", môi giới công ty Cổ phần đầu tư thương mại Bất động sản Nhật Nam nói.
Tòa nhà Tokyo Tower, hay còn được công ty Bất động sản Nhật Nam gọi là Elitte Tower. Công ty Bất động sản Nhật Nam đã quảng cáo sẽ tái khởi động lại dự án này để huy động vốn của các nhà đầu tư. Tuy nhiên theo ghi nhận, dự án vẫn nằm đắp chiếu từ năm 2018 cho đến nay do vướng nợ xấu và bị ngân hàng thu giữ. Hiện nay dự án này vẫn đang thuộc quyền quản lý của ngân hàng.
Theo đại diện ngân hàng PVcombank, do Công ty Sông Đà 1.01 vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên từ tháng 9/2018, PVcombank đã tiến hành thu giữ tài sản là dự án Tokyo Tower theo Nghị quyết 42 về xử lý nợ xấu. Đến nay, PVcombank vẫn là đơn vị quản lý, có quyền và thụ hưởng toàn bộ lợi ích phát sinh từ dự án Tokyo Tower. Do vậy, công ty Nhật Nam hay cả Sông Đà 1.01 không có quyền dùng dự án này để huy động vốn, khi chưa có sự chấp thuận của ngân hàng.
Ông Mai Xuân Thuần, Giám đốc Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản, ngân hàng PVcomBank.
"Bất kể nhà đầu tư nào bao gồm cả công ty Sông Đà 1.01 và Nhật Nam mà tiến hành huy động vốn, cam kết sử dụng vốn thu được từ dự án để trả lại cho các hoạt động huy động vốn đều có dấu hiệu vi phạm pháp luật", ông Mai Xuân Thuần, Giám đốc Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản, ngân hàng PVcomBank, cho biết.
Liên quan đến việc công ty Nhật Nam và Sông Đà 1.01 quảng cáo sẽ tái khởi động lại dự án Tokyo Tower, đại diện PVcombank khẳng định Công ty Sông Đà 1.01 không đủ khả năng trả nợ, do vậy không có quyền tái khởi động dự án.
"Hiện tại kể cả công ty Sông Đà 1.01 hay công ty Nhật Nam hay bất kể tổ chức cá nhân nào đều không có quyền chủ động tái khởi động lại dự án. Ngoại trừ việc công ty cổ phần Sông Đà 1.01 có khả năng đủ để trả nợ gốc và lãi cho ngân hàng với số nợ hiện tại lên trên 1.000 tỷ thì ngân hàng mới có điều kiện để thực hiện giải chấp", ông Mai Xuân Thuần, Giám đốc Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản, ngân hàng PVcomBank, nhận định.
Đại diện Ngân hàng PVcombank cũng cho biết, mọi hành vi huy động vốn từ dự án Tokyo Tower của Công ty Bất động sản Nhật Nam là không đúng sự thật, có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Thời gian qua, ngân hàng đã gửi tới 37 công văn tới các cơ quan chức năng cũng như các bên liên quan về xử lý nợ với dự án Tokyo Tower. Ngân hàng sẽ tìm kiếm lựa chọn đối tác, nhà đầu tư phù hợp với năng lực để triển khai dự án Tokyo Tower trong thời gian tới.
Hiện nay Công an TP Hà Nội đang củng cố hồ sơ điều tra vụ việc liên quan đến hành vi có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Nhật Nam. VTV sẽ tiếp tục thông tin khi có diễn biến mới của vụ việc.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!