Theo nhận định của giới đầu tư, với điều kiện hạ tầng đang cấp tập được hoàn thiện và hàng loạt các dự án lớn đang hình thành, cùng với việc triển khai quy hoạch Vân Đồn theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, nhu cầu cơ sở lưu trú và dịch vụ hậu cần cho khu kinh tế đặc biệt Vân Đồn trong tương lai rất lớn.
Sức bật từ các dự án hạ tầng nòng cốt
Thống kê của Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn cho thấy, sau gần 2 tháng đi vào hoạt động, sân bay Vân Đồn đã đón trên 15.000 lượt hành khách. Mỗi tuần sân bay này đón khoảng 30 chuyến bay đến và đi, công suất mỗi chuyến bay đạt gần 70%, trong đó phần lớn lượng khách là nhà đầu tư các tỉnh phía Nam, miền Trung ra xem và mua đất nền. Cùng với đó, từ khi cao tốc Hạ Long- Vân Đồn thông xe (tháng 2/2019), rút ngắn quãng đường từ Hà Nội- Hải Phòng ra Vân Đồn, lượng nhà đầu tư Hà Nội và cả nước ngoài về Vân Đồn ngày một tăng.
Theo nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Vân Đồn, hiện giá đất nền tại đây đã đạt mức tăng phổ biến 10- 15% so với thời điểm thị trường đóng băng tháng 7/2018. Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh được, mức tăng có thể đạt 20%. Mức tăng này được nhận định là thấp hơn nhiều so với thời điểm sốt nóng hồi đầu năm 2018.
Mới đây, tại cuộc họp Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh đã nghe và cho ý kiến về công tác quy hoạch, quản lý đất đai, đầu tư tại Vân Đồn, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đã báo cáo về tình hình triển khai thực hiện các kết luận, thông báo của Tỉnh ủy về công tác quy hoạch, đất đai, đầu tư tại Vân Đồn từ năm 2017 đến nay. Qua rà soát, hiện trên địa bàn huyện Vân Đồn có 131 dự án,trong đó, 22 dự án đã hoàn thành, 44 dự án đã giao đất, 65 dự án chưa giao đất. Công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị phục vụ cho các dự án trọng điểm cơ bản đảm bảo tiến độ.
Đặc biệt, từ sau khi hoàn thành và đưa vào khai thác Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, thực hiện kết nối các tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Hạ Long - Hải Phòng, cùng nhiều dự án hạ tầng đã và đang được triển khai, Vân Đồn nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Để phát huy hiệu quả các công trình hạ tầng đã đầu tư, Tỉnh ủy chỉ đạo phải rà soát lại công tác quản lý đất đai trên địa bàn để tìm các nhà đầu tư có năng lực, hiệu quả.
Tạo điều kiện cao nhất cho các nhà đầu tư có tiềm lực
Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Đọc chỉ đạo, cơ quan chức năng của tỉnh cần khẩn trương rà soát lại tất cả các dự án đã và đang triển khai trên địa bàn huyện Vân Đồn. Kiên quyết thu hồi đối với các dự án chậm tiến độ. Đồng thời, rà soát lại việc giao đất cho các chủ hộ, đặc biệt liên quan đến đất trồng rừng, nuôi trồng thủy sản, nếu không sử dụng mà chuyển nhượng hay chuyển đổi mục đích khác thì kiên quyết thu hồi, tuyệt đối không để xảy ra việc mua đi bán lại đất đai.
Kiên quyết xử lý các trường hợp xây dựng, chuyển nhượng trái phép, lấn chiếm đất đai… Nghiêm cấm tình trạng buôn bán, "thổi" giá đất, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn. Yêu cầu cơ quan chức năng tìm các mỏ đất, lấy cát, sỏi phục vụ việc san lấp các dự án trên địa bàn, nhưng phải có quy hoạch, tuyệt đối không cấp đất, khai thác vật liệu xây dựng tại các khu vực có sá sùng để bảo vệ tối đa nguồn lợi riêng có của Quảng Ninh.
Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh cũng chỉ đạo, cơ quan chức năng cần tạo những điều kiện cao nhất để thu hút, hỗ trợ các nhà đầu tư có tiềm lực, tâm huyết để phát triển các dự án lớn tại Vân Đồn, đảm bảo tính đồng bộ, lâu dài.
Mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cũng đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh) đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050.Theo đó, khu kinh tế Vân Đồn được xác định là vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam; nằm trong nhóm các thành phố đáng sống nhất châu Á - Thái Bình Dương. Vân Đồn sẽ là trung tâm kinh tế năng động, tập trung vào du lịch, sản xuất sản phẩm cao cấp và dịch vụ; trung tâm kinh doanh thương mại quốc tế của khu vực...
Đặc biệt, tuy chưa được gọi đích danh là "đặc khu" nhưng Vân Đồn sẽ có hàng loạt những cơ chế đặc thù hấp dẫn nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế, chẳng hạn, đây sẽ là nơi duy nhất của miền Bắc cho phép các trung tâm công nghiệp giải trí, trong đó có casino hoạt động.Với diện tích quy hoạch 2.100 km2, dự kiến đến 2040 khu kinh tế này có dân số khoảng 500.000 người; đón gần 10 triệu lượt khách du lịch. Trong tương lai, hệ thống công trình hạ tầng kinh tế, xã hội của Vân Đồn sẽ gồm: công nghiệp, dịch vụ, du lịch, trụ sở làm việc, nhà ở, y tế, giáo dục, văn hoá...
Hiệu quả trong công tác đầu tư phát triển hạ tầng đô thị được nhận thấy rõ nét: Từ huyện đảo nghèo, hạ tầng giao thông, hạ tầng cơ sở đều thiếu thốn... đến nay, đô thị Vân Đồn đã hoàn toàn thay đổi, khang trang, hiện đại với các tuyến giao thông kết nối được mở rộng, đầu tư mới, các khu đô thị quy hoạch đồng bộ...
Ban QLDA đầu tư xây dựng triển khai và thực hiện nghiêm túc các quy định tại Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng; đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án lớn, đã có quyết định đầu tư; quản lý chặt chẽ các dự án đầu tư công, bảo đảm đúng quy định; giảm nợ đọng XDCB.
Công tác quản lý chất lượng công trình luôn luôn được coi trọng. BanQLDA tăng cường chỉ đạo trong việc quản lý chất lượng công trình; thường xuyên kiểm tra, giám sát đánh giá chất lượng công trình và sự tuân thủ các quy định về quản lý chất lượng công trình của các nhà thầu thi công trên địa bàn.Chủ động làm việc với các Sở, ngành và UBND tỉnh để tranh thủ các nguồn vốn hỗ trợ của cho một số chương trình, dự án lớn, cấp bách của huyện...
Vùng động lực phát triển kinh tế Việt Nam
Vân Đồn sớm xác định phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ là nhiệm vụ hàng đầu để thúc đẩy nền kinh tế phát triển. Trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện lần thứ XXIII, nhiệm kỳ 2015-2020 cũng đã đề ra mục tiêu, phương hướng phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, đó là: Dựa vào huy động, sử dụng có hiệu quả các nguồn lực, tạo động lực nâng cao chất lượng, hiệu quả tăng trưởng để phát triển nhanh, bền vững...
Trên cơ sở đó, Vân Đồn đã định vị lại các tiềm năng, cơ hội phát triển của mình, xây dựng kế hoạch hành động cụ thể. Huyện cũng tranh thủ sự quan tâm từ Trung ương và tỉnh, khẩn trương công bố các quy hoạch chiến lược, ưu tiên GPMB tạo quỹ đất sạch, thực hiện nhất quán các chính sách khuyến khích đầu tư để thu hút các nhà đầu tư đồng hành cùng huyện thực hiện dự án. Đồng thời, huyện tăng cường quản lý quy hoạch, đất đai, tài nguyên, an ninh trật tự, kịp thời giải quyết các vấn đề bức xúc trong nhân dân ngay tại cơ sở; đẩy mạnh vận động, tuyên truyền để nhận được sự đồng thuận cao từ phía nhân dân.
Cùng với sự hỗ trợ của tỉnh, Vân Đồn có nhiều dự án được triển khai xây dựng trong thời gian gần đây. Trong đó, có các dự án do UBND huyện làm chủ đầu tư quản lý như Bến tàu du lịch tại Cảng Cái Rồng Cảng tàu khách Cái Rồng, Chỉnh trang tuyến đường tỉnh 334, huyện Vân Đồn, Cải tạo, nâng cấp các tuyến đường kết nối trục đường 334 với tuyến đường trục chính trung tâm khu đô thị Cái Rồng…
Trong những năm qua, hạ tầng cơ sở của Vân Đồn đã được đầu tư phát triển và đạt được một số kết quả góp phần tích cực trong việc đáp ứng các nhu cầu phát triển của nền kinh tế và phục vụ nhu cầu của người dân. Nhiều công trình hạ tầng quan trọng do UBND huyện làm chủ đầu tư đã được hoàn thành như Bến tàu du lịch tại cảng Cái Rồng, Tuyến đường đấu nối từ trục đường 334 vào tuyến đường số 2 - khu đô thị mới xã Đông Xá (nối xuống đường trục chính trung tâm khu đô thị Cái Rồng), Trường Trung học Phổ thông Quan Lạn .... cùng với các dự án trọng điểm được khác như Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn,Tuyến đường trục chính nối các khu chức năng chính khu Kinh tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!