Giá đất ở vùng ven thành phố Hồ Chí Minh vẫn luôn tăng dần khi hạ tầng giao thông đang gần hoàn thiện. Theo nhiều doanh nghiệp bất động sản, nhiều nơi giá đất đã tăng lên tới 20 - 30% so với thời điểm cách đây 1 năm, dẫn đến khó khăn trong phát triển nhà thương mại giá rẻ.
Đồng tình với nhận định này, đại diện Hiệp hội Bất động sản thành phố cho rằng, hiện vẫn còn quá nhiều điểm nghẽn gây cản trở cho phát triển căn hộ thương mại giá rẻ, trong đó thuế sử dụng đất vẫn là điểm nghẽn lớn nhất.
Đại diện Sở Xây dựng thành phố cũng cho biết, hiện thành phố cũng đang xây dựng những cơ chế đặc thù nhằm giảm chi phí đầu tư để thu hút các doanh nghiệp tham gia căn hộ giá rẻ. Một trong những lĩnh vực có thể làm được ngay đó là giảm thời gian cho các thủ tục hành chính.
Hiện thành phố cũng đang có chủ trương tập hợp các doanh nghiệp lại, từ doanh nghiệp thiết kế, doanh nghiệp xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng để tính toán giảm giá thành ở mỗi khâu trong các dự án nhà thương mại giá rẻ. Thành phố cũng sẽ không xây dựng mức giá cứng cho các dự án nhà thương mại giá rẻ mà tùy từng nhu cầu, thu nhập của người dân giá căn hộ sẽ giao động từ 1 tỷ đồng trở xuống, tùy theo diện tích sử dụng. Những căn hộ này có mức giá khoảng 10 triệu đồng/m2.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!