Hàng trăm nhân viên môi giới bất động sản khuấy động cả một vùng quê khi vừa trực tiếp săn đất vừa đồn thổi những thông tin không chính xác về thị trường bất động sản trên các trang mạng xã hội. Sự việc vừa xảy ra tại một vùng quê ở tỉnh Khánh Hòa, ngay sau khi tỉnh này công bố những quy hoạch quan trọng Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những lời giới thiệu hấp dẫn về những khu đất dễ dàng sinh lời; địa điểm nóng cho các nhà đầu tư... Nhiều trang Facebook, Zalo cùng lúc ngập tràn những thông tin như vậy về một vùng quê yên ắng lâu nay. Đó là xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Sự việc xảy ra vào ngày 4/4 vừa qua.
Thời điểm đó, trên những con đường ở xã Cam An Bắc, cả trăm ô tô cùng xuất hiện. Trên xe là những người môi giới bất động sản, người dân hay gọi là "cò đất".
"Rất đông, họ tới nói rằng đất nóng sốt", người dân xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa, chia sẻ.
Nhóm người livestream quảng cáo đất trong khu vực rẫy mì ở thôn Hiền Lương, xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. (Ảnh: PLO)
Ngay khi xảy ra hiện tượng này, chính quyền địa phương đã kiểm tra, xử lý những trường hợp đăng tải thông tin sai sự thật. Nhờ vậy đến thời điểm này, vùng quê Cam An Bắc đã yên ắng trở lại. Tuy nhiên sự việc khiến nhiều người phải đặt câu hỏi: Bản chất đằng sau lần tạo sóng thị trường bất động sản này là gì? Vì sao giới cò đất lại tung ra những chiêu thức này ngay sau khi tỉnh Khánh Hòa công bố những quy hoạch quan trọng?
"Bản chất vấn đề là thời kỳ lập quy hoạch, nhất là giai đoạn đầu, các nhóm đầu cơ, thao túng bất động sản thường hoạt động mạnh mẽ nhất, lợi dụng tin đồn để cho những nhà đầu tư mới vào thị trường sập bẫy", ông Phan Việt Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết.
Lợi dụng tỉnh Khánh Hòa công bố quy hoạch của tỉnh và quy hoạch Vân Phong, những người môi giới bất động sản lại gán ghép, tung ra những thông tin quy hoạch không chính xác, tạo ra những giao dịch ảo về bất động sản. Theo nhận định của các chuyên gia, việc làm này là nhằm tạo sốt ảo để giới môi giới bán hàng vốn bị đóng băng cả năm nay.
"Chúng ta chủ động phòng tránh bằng cách mở rộng kênh thông tin về đất đai có uy tín trên thị trường, tiếp cận những nhà môi giới bất động sản hoạt động lâu năm, chuyên nghiệp để có nguồn thông tin tốt nhất, để không bị vướng vào bẫy bất động sản như vừa qua", ông Phan Việt Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nói.
Thời gian qua, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa là điểm nóng về cơn sốt phân lô bán nền trên đất nông nghiệp. Cũng tại địa phương này xảy ra nhiều sai phạm trong quản lý đất đai. Sốt đất ảo để lại nhiều hệ lụy cho đến lúc này vẫn chưa khắc phục được.
Năm nay sẽ không sốt đất? VTV.vn - Dù đã có những tín hiệu tích cực từ lãi suất, tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa thoát khỏi trạng thái trầm lắng.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!