Sự phát triển mạnh mẽ của logistics và thương mại điện tử đòi hỏi nguồn cung lớn về kho bãi, nhà xưởng và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Ảnh Minh họa
Thị trường vận tải và logistics của Việt Nam được dự báo đạt giá trị 48,6 tỷ USD trong năm 2024 và tiếp tục tăng trưởng lên mức 71,9 tỷ USD vào năm 2030 với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) đạt 6,8%.
Sự phát triển mạnh mẽ của logistics và thương mại điện tử đòi hỏi nguồn cung lớn về kho bãi, nhà xưởng và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Theo báo cáo Tiêu điểm Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2024 của Savills vừa công bố, tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn trên cả nước đạt 15,1 triệu m², tăng 31% so với năm trước, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Nam với tỷ lệ lấp đầy đạt 80%. Khu vực phía Bắc chiếm 30% nguồn cung cả nước, nhưng giá thuê trung bình cao hơn, đạt 5 USD/m²/tháng.
Ông John Campbell, Giám đốc Dịch vụ Công nghiệp của Savills Việt Nam, nhận định rằng cơ sở hạ tầng là xương sống của ngành logistics. Chính phủ cần đầu tư mạnh vào phát triển hệ thống giao thông, kho bãi và cảng biển để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của thị trường. Đồng thời, các khu công nghiệp mới cũng cần quy hoạch linh hoạt hơn để phục vụ cả sản xuất và logistics, giảm bớt những rào cản hành chính trong chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Bên cạnh đó, theo báo cáo e-Conomy SEA 2024 do Google, Temasek và Bain & Company vừa công bố, tốc độ tăng trưởng của thị trường thương mại điện tử Việt Nam trong năm nay đạt 18%, đứng thứ ba Đông Nam Á, chỉ sau Philippines và Thái Lan. Tỷ lệ tăng trưởng trung bình được duy trì ở mức 19% mỗi năm đến năm 2030, khi thị trường này trở thành một trong những động lực kinh tế quan trọng.
Ngoài ra, thị trường thương mại điện tử cũng ghi nhận sự bùng nổ, đạt giá trị 22 tỷ USD trong năm nay, đưa Việt Nam lên vị trí thứ ba Đông Nam Á, chỉ sau Indonesia và Thái Lan. Đến năm 2030, thương mại điện tử Việt Nam được kỳ vọng tăng trưởng lên 63 tỷ USD, vượt Thái Lan và chỉ xếp sau Indonesia trong khu vực.
Việt Nam với dân số hơn 100 triệu người và hơn 80% người dân sử dụng internet để mua sắm trực tuyến đang trở thành thị trường thương mại điện tử tiềm năng hàng đầu. Những yếu tố thúc đẩy khác bao gồm tăng trưởng GDP, đa dạng hóa sản xuất, tầng lớp trung lưu ngày càng mở rộng và những nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng. Tất cả những yếu tố này không chỉ tạo động lực cho logistics và thương mại điện tử mà còn góp phần thúc đẩy nền kinh tế số của Việt Nam trong dài hạn.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!