Tìm kiếm một nơi ở phù hợp về vị trí và nhu cầu sử dụng ở các thành phố lớn luôn khó khăn và tốn kém. Tại một số quốc gia trên thế giới, các căn hộ siêu nhỏ đã không còn quá xa lạ và đã phần nào giúp đối phó tình trạng đất chật người đông, giá cả đắt đỏ.
Theo tờ Điện tín Telegraph, các căn hộ hay nhà ở siêu nhỏ, hay nhà micro được quy định có diện tích dưới 37m2, tương đương với một toa tàu điện ngầm. Số lượng nhà ở dạng này đã tăng vọt trong thời gian qua do thiếu hụt nguồn cung trên thị trường nhà đất, khiến nhiều công trình lớn bị chia thành các đơn vị ở nhỏ hơn để đảm bảo nhu cầu. Báo này đưa ra thống kê, đã có 8.000 nhà ở siêu nhỏ được xây dựng trong năm 2016, hầu hết ở những đô thị lớn như London, Liverpool hay Bristol.
Con số này đã tăng đột biến, hơn khoảng 40% so với năm trước đó. BBC cung cấp thêm ý kiến chuyên gia, cho rằng với giá trung bình khoảng 279.000 Bảng cho một căn hộ micro ở London, nhiều người đã có cơ hội mua được chỗ ở giữa thủ đô đắt đỏ. Một chuyên gia khác cũng cho rằng, Anh còn đang thiếu hụt khoảng 2 triệu nhà ở và nhà siêu nhỏ có thể là một phần giải pháp cho vấn đề này.
Theo Reuters, nhiều nhà đầu tư mạo hiểm và tư nhân đang đặt sự chú ý vào thị trường căn hộ micro cho thuê. Hơn 1 tỷ Bảng được dùng để xây dựng những nơi ở theo dạng "cộng sinh", hiểu nôm na là người thuê sẽ sử dụng chung không gian phòng ăn, phòng giặt hay chỗ làm việc. Mặc dù có diện tích vô cùng khiêm tốn, đây vẫn là sự lựa chọn của rất nhiều người trẻ tuổi muốn sinh sống tại London. Đơn cử như ở một trong những công trình cộng sinh lớn nhất trên thế giới xây dựng tại phía Tây thành phố, có tới 546 người cùng cư trú trên 10 tầng của căn nhà.
Một nhan đề khác trên tờ Độc lập đưa ra những phân tích sâu hơn về sự phát triển mạnh mẽ của dạng nhà ở này. Ngoài việc thu hút sự quan tâm của nhiều người trẻ tuổi, nhà đầu tư cũng có thêm lợi nhuận khi giá cho thuê các chỗ ở dạng micro sẽ cao hơn khoảng 10-15% so với nhà cho thuê truyền thống, tính trên cùng đơn vị diện tích. Thị trường nhà ở siêu nhỏ đang chiếm khoảng 10% trên tổng giá trị 25 tỷ Bảng của khu vực nhà ở cho thuê tư nhân. Mặc dù vậy, điểm trừ chính là chi phí vận hành vẫn còn khá tốn kém. Việc xây dựng các công trình kiểu này không phải lúc nào cũng thuận lợi do khó khăn từ quá trình xin giấy phép tại địa phương.
Một số báo cáo cũng thể hiện rằng, việc quá đông người cùng sinh sống trên một diện tích nhỏ có thể mang đến những mặt tiêu cực như không đảm bảo về y tế, hay có thể gây căng thẳng tâm lý. Tuy nhiên khó có thể phủ nhận, nhiều người trẻ tuổi vẫn ưu tiên yếu tố vị trí và sự tiện lợi hơn, khi nguồn tài chính vẫn chưa thực sự đáp ứng được nhu cầu cho một không gian rộng rãi và tiện nghi.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!