Hiệp hội Bất động sản TP.HCM khẳng định, giá đất tại huyện Củ Chi bị đẩy lên cao là tình trạng sốt giá đất ảo, chính lực lượng cò đất, đầu nậu là nguyên nhân đẩy giá đất lên cao. Bởi các siêu dự án chỉ mới là thông tin kiến nghị từ phía doanh nghiệp, chưa được thành phố thông qua chủ trương. Tình trạng sốt đất ảo này tiềm ẩn nhiều rủi ro, đe dọa sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản. Do vậy, mới đây, Hiệp hội đã kiến nghị 3 giải pháp nhằm hạ nhiệt cơn sốt đất này.
Đầu tiên, Hiệp hội kiến nghị lãnh đạo thành phố nhanh chóng công bố các thông tin có hay không các chủ trương như: việc chuyển đổi một số huyện lên quận, thành lập trung tâm hành chính mới tại một số quận vùng ven; công bố sớm kết quả xét duyệt các dự án đầu tư lớn để người dân hiểu rõ thông tin, tránh bị giới đầu nậu và cò đất lợi dụng thổi giá.
Ngoài ra, đề nghị UBND thành phố sớm ban hành quyết định thay thế Quyết định số 33 quy định về diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa. Bởi thời gian qua, giới đầu nậu và cò đất đã lợi dụng quyết định này tách thửa, phân lô bán nền tràn lan, cũng là nguyên nhân dẫn tới cơn sốt giá ảo.
Cuối cùng, Chính phủ cần sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản để quản lý chặt hoạt động của giới đầu nậu, cò đất hiện đang hoạt động với tư cách cá nhân không có đăng ký kinh doanh, với nhiều thủ đoạn gây rủi ro cho thị trường.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!