Đất "vàng" bị bỏ hoang, nhiều dự án dở dang kéo dài hàng chục năm không chỉ làm biến dạng không gian đô thị, mà còn làm đóng băng những nguồn lực phát triển rất lớn của nền kinh tế. Theo thống kê, đến cuối tháng 2/2026, cả nước có hơn 4.100 dự án, khu đất vướng mắc, với tổng diện tích trên 182.000 ha và tổng vốn đầu tư lên tới hơn 3,26 triệu tỷ đồng.
Trong bối cảnh mục tiêu tăng trưởng cao đang đặt ra, việc xử lý các dự án tồn đọng không còn là câu chuyện riêng của từng địa phương hay doanh nghiệp, mà là yêu cầu cấp thiết để chống lãng phí, khơi thông nguồn lực và tạo dư địa cho tăng trưởng.
Tại phường Nghĩa Đô, Hà Nội, Dự án Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ tại số 9 phố Chùa Hà được cấp phép từ năm 1997, với tổng mức đầu tư khoảng 50 triệu USD, tương đương hơn 1.100 tỷ đồng thời điểm đó. Năm 2001, thành phố đã thu hồi khoảng 10.000 m² đất và cho dự án thuê trong thời hạn 40 năm. Nhưng phải 5 năm sau đó, dự án mới chính thức khởi công xây dựng và sau đó đã hoàn thành một số hạng mục nhưng tới giờ vẫn chưa thấy bệnh viện hoàn thành.
Theo các cơ quan chức năng, dự án chậm triển khai kéo dài do xây dựng sai quy hoạch và vi phạm trật tự xây dựng về số tầng. Một công trình với diện tích rộng gần 10.000m2 với rất nhiều tài sản đã hình thành trên đất trong hàng chục năm đang khiến các cơ quan chức năng gặp rất nhiều trong việc đưa ra phương án xử lý, yêu cầu chủ đầu tư cũ tiếp tục triển khai cũng không được mà bàn giao cho nhà đầu tư mới cũng không xong.
Ở nhiều địa phương tình trạng dự án bỏ hoang còn ở quy mô diện tích lớn hơn rất nhiều. 60 ha đất, nằm ở khu vực đẹp nhất, nhì tại khu vực Sầm Sơn đã được tỉnh Thanh Hóa giao triển khai khu đô thị sinh thái biển Đông Á với tổng mức đầu tư được công bố khoảng 3.800 tỷ đồng. Thế nhưng hơn 10 năm qua, dự án vẫn trong trạng thái bất động.
Khi một dự án chậm tiến độ trong vài năm có thể là khó khăn của doanh nghiệp, nhưng khi kéo dài hàng chục năm, trách nhiệm không chỉ thuộc về chủ đầu tư mà còn đặt ra yêu cầu đối với công tác quản lý của chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng trong việc kiểm tra, giám sát và xử lý kịp thời.
Bình luận (0)