Bộ Xây dựng vừa trả lời kiến nghị của ông Đỗ Văn Huy về việc xác nhận thu nhập khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Theo phản ánh, ông Đỗ Văn Huy có thu nhập chính tại công ty A và thu nhập không thường xuyên tại công ty B (tiền công theo dự án). Ông Huy hỏi, khi xác nhận thu nhập để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội ông có cần xác nhận thu nhập tại công ty B không?
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng dẫn quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và Nghị định số 136/2026/NĐ-CP của Chính phủ về điều kiện thu nhập đối với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Theo đó, đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận...".
Như vậy, pháp luật về nhà ở chỉ quy định việc xác định thu nhập của cá nhân để mua nhà ở xã hội căn là thu nhập trung bình hàng tháng thực nhận trong 12 tháng liên tục do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp mà người đó làm việc xác nhận (không quy định thu nhập thường xuyên hay thu nhập không thường xuyên).
Vì vậy, ông Đỗ Văn Huy cần đối chiếu quy định hiện hành và thực hiện việc xác nhận thu nhập theo đúng quy định của pháp luật.
Bình luận (0)