Khu vực đấu giá đất ở xã Đại Huệ, tỉnh Nghệ An, bỗng nhiên giá đất cao bất thường. Ảnh Ngọc Quân.
Những ngày gần đây, khu vực đấu giá đất tại xã Đại Huệ, tỉnh Nghệ An, bất ngờ trở nên nhộn nhịp khi hàng trăm người từ khắp nơi đổ về mua bán đất. Hiện tượng này xuất hiện sau thông tin tỉnh Nghệ An đang xem xét đề nghị xin chủ trương khảo sát, nghiên cứu, đề xuất dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 tại các xã Vạn An, Đại Huệ và Kim Liên.
Theo ghi nhận của phóng viên, hàng loạt xe ô tô nối đuôi nhau tràn vào các tuyến đường làng tại xã Đại Huệ, khiến không gian vốn yên bình trở nên chật kín, náo nhiệt khác thường. Tại nhiều khu đất trống, các nhóm môi giới tụ tập, thậm chí đốt lửa sưởi ấm, chờ khách đến "chốt đất" giữa thời tiết giá lạnh.
Tại khu vực đấu giá đất Rú Cụp (xóm 5 Nam Lĩnh, xã Đại Huệ) các "cò đất" liên tục dẫn khách đi xem đất, chào mời đầu tư bằng những lời quảng cáo đầy hấp dẫn. Cùng với dòng người đổ về ngày một đông, giá đất tại khu vực này cũng bị đẩy lên nhanh chóng.
Khu đất đấu giá Rú Cụp có 55 lô đất ở, diện tích mỗi lô từ 248-309m². Phiên đấu giá được tổ chức hơn 1 tháng trước với giá khởi điểm thấp nhất 911 triệu đồng/lô. Kết thúc phiên đấu giá, 53 lô được đấu giá thành công với mức giá cao gấp đôi giá khởi điểm.
Xe ô tô đậu kín đường dẫn đến việc không thể di chuyển. Ảnh Ngọc Quân.
Tuy nhiên, chỉ sau hơn một tháng, giá đất tại đây đã bị đẩy lên mức khó lý giải. Đơn cử, lô số 27 (252 m²) trúng đấu giá với giá 1,9 tỷ đồng, nay được chào bán gần 3 tỷ đồng, thậm chí cao hơn.
"Lô này hơn 250m², giá 3 tỷ. Chỗ này sau làm nhà trọ, nhà nghỉ cho công nhân thì khỏi lo đầu ra. Nếu không chốt sớm thì mai lên 4 tỷ ngay", một người tự xưng là chủ đất quả quyết.
Không chỉ các lô đất đấu giá, nhiều thửa đất vườn nằm sâu trong làng cũng được môi giới hỏi mua, sau đó chia lô bán lại cho nhà đầu tư khác.
Theo tìm hiểu, nguyên nhân chính khiến thị trường đất đai khu vực này "nóng" lên là thông tin về việc xem xét đề nghị xin chủ trương khảo sát, nghiên cứu, đề xuất dự án VSIP 4.
Tuy nhiên, ông Hồ Anh Tiến, Chủ tịch UBND xã Đại Huệ cho biết, thông tin về dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 mới chỉ dừng ở mức doanh nghiệp đề xuất với UBND tỉnh, chưa làm việc với chính quyền địa phương và cũng chưa xác định vị trí quy hoạch cụ thể.
Rất đông người đến xem đất trong nhiều ngày qua. Ảnh Ngọc Quân.
Ngoài ra, hơn 50 lô đất ở khu đấu giá Rú Cụp hiện vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các giao dịch diễn ra thời gian qua chủ yếu là mua bán "trao tay" dựa trên quyết định trúng đấu giá hoặc hình thức "lướt cọc". Đây là các giao dịch dân sự, thuận mua vừa bán nên chính quyền địa phương không can thiệp.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường, chính quyền địa phương khuyến cáo người dân cần hết sức tỉnh táo. Khi có nhu cầu giao dịch bất động sản, người dân cần trực tiếp đến UBND xã hoặc cơ quan chuyên môn để kiểm tra thông tin pháp lý, quy hoạch, tuyệt đối không mua bán theo tin đồn hoặc lời mời chào thiếu cơ sở.
Bình luận (0)