Nhật Bản lập quỹ bất động sản lớn nhất

Tập đoàn GLP Japan có trụ sở tại Tokyo, một nhà điều hành cơ sở logistics lớn, đã huy động để lập quỹ bất động sản lớn nhất Nhật Bản, nhằm đầu tư xây dựng các trung tâm logistics, các trung tâm dữ liệu cho trí tuệ nhân tạo.

Các quỹ hưu trí toàn cầu như Hội đồng Đầu tư Hệ thống Hưu trí Canada, quỹ đầu tư liên quan đến chính phủ và quỹ hưu trí từ châu Á, Trung Đông, Mỹ và châu Âu cũng sẽ đóng góp vốn.

Số vốn sẽ đủ lớn để xây dựng từ 30 đến 40 cơ sở quy mô lớn. Ngoài các kho lạnh và kho đông lạnh, dự án cũng sẽ bao gồm các cơ sở đóng gói và kiểm tra hàng hóa để giao hàng thương mại điện tử.

GLP Japan được thành lập như một công ty con tại Nhật Bản của tập đoàn hàng đầu Singapore về cơ sở vật chất logistics toàn cầu, sau đó được tập đoàn đầu tư lớn của Mỹ mua lại.

Theo công ty dịch vụ bất động sản CBRE, đầu tư vào các cơ sở logistics năm 2025 đạt mức cao kỷ lục 1,2 nghìn tỷ yen, tăng 30% so với năm trước. Tập đoàn Daiwa House và Mitsui Fudosan cũng đang liên tiếp triển khai các dự án cơ sở quy mô lớn.

Nhiều kho hàng của Nhật Bản đã được xây dựng từ thời điểm kinh tế phát triển cao độ, đến nay các kho hàng này đã xuống cấp, không còn phù hợp với hệ thống thương mại mới như thương mại điện tử. Đây được xem là cơ hội lớn đối với các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài vào Nhật Bản.