Hàng nghìn cư dân tại Chung cư Chương Dương Home, địa chỉ số 34 đường số 12, phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, đang lo lắng sau khi phát hiện nhiều hạng mục cáp đồng chống sét cùng một phần dây nguồn phục vụ hệ thống phòng cháy chữa cháy bị cắt trộm bên trong khu chung cư.
Dự án do Công ty Cổ phần Chương Dương làm chủ đầu tư, đưa vào sử dụng từ năm 2018 với 5 block, hiện có khoảng 4.000 cư dân sinh sống.
Nhiều hạng mục chống sét và PCCC bị ảnh hưởng
Theo báo cáo của Ban quản lý chung cư, vụ việc được phát hiện vào khoảng 8h ngày 4/5 trong quá trình kiểm tra định kỳ hệ thống kỹ thuật.
Qua kiểm tra, bộ phận kỹ thuật ghi nhận nhiều đoạn cáp đồng tiếp địa chống sét chạy từ tầng mái xuống tầng 2 tại các block A1, A2, B, C1 và C2 đã bị cắt mất với tổng chiều dài khoảng 650m.
Ngoài ra, khoảng 100m dây nguồn cấp cho hệ thống quạt tạo áp phục vụ phòng cháy chữa cháy tại block C1 và C2 cũng bị lấy trộm.
Hệ thống dây nguồn quạt hút khói phục vụ phòng cháy chữa cháy tại block C2 bị cắt đứt.
Theo Ban quản lý, các đoạn cáp được đặt trong hệ thống ống kỹ thuật và hộp gen âm nên việc phát hiện từ bên ngoài gặp khó khăn.
Một số cư dân cho rằng để thực hiện vụ việc với khối lượng cáp lớn, các đối tượng có thể đã tìm hiểu trước về hệ thống kỹ thuật và quy luật hoạt động tại chung cư.
Ông Nguyễn Tiến Hùng, cư dân Chung cư Chương Dương Home, cho biết nhiều người dân hiện lo ngại khi TP Hồ Chí Minh bước vào mùa mưa. Theo ông, việc hệ thống chống sét bị ảnh hưởng có thể làm tăng nguy cơ mất an toàn đối với hệ thống kỹ thuật của tòa nhà khi xảy ra mưa lớn, sấm sét.
Lõi cáp đồng của hệ thống chống sét tại Chung cư Chương Dương Home bị cắt trộm, khiến nhiều block gần như mất chức năng chống sét.
"Người dân lo nhất là vấn đề an toàn. Nếu xảy ra hỏa hoạn mà hệ thống quạt hút khói không hoạt động thì hậu quả có thể rất nghiêm trọng", ông Hùng nói.
Nhiều cư dân cũng đặt câu hỏi về công tác quản lý, giám sát an ninh tại chung cư khi lượng lớn cáp đồng bị cắt trộm tại nhiều block nhưng không được phát hiện sớm.
Theo phản ánh của cư dân, để di chuyển số lượng lớn cáp đồng từ khu kỹ thuật ra ngoài có thể cần nhiều thời gian và phương tiện hỗ trợ.
Chung cư nhiều năm chưa có Ban quản trị mới
Theo phản ánh của một số cư dân, Chung cư Chương Dương Home hiện chưa có Ban quản trị mới hoạt động sau khi Ban quản trị cũ kết thúc nhiệm kỳ.
Người dân cho biết Ban quản trị từng hoạt động trong giai đoạn từ năm 2020 đến cuối năm 2023. Sau đó, cư dân đã tổ chức lấy ý kiến lựa chọn đơn vị quản lý vận hành mới.
Tuy nhiên, theo phản ánh của cư dân, việc bàn giao công tác quản lý vận hành chưa được thực hiện. Hiện Ban quản lý vận hành chung cư vẫn là đơn vị thuộc phía chủ đầu tư.
Một số cư dân cho rằng tình trạng chưa có Ban quản trị mới khiến vai trò đại diện, giám sát và phản biện của cư dân trong quá trình vận hành chung cư gặp nhiều hạn chế.
Phóng viên đã liên hệ Ban quản lý chung cư để tìm hiểu thêm về công tác quản lý vận hành, giải pháp đảm bảo an toàn kỹ thuật cũng như phương án khắc phục sau sự cố. Tuy nhiên, phía Ban quản lý chưa cung cấp thông tin phản hồi.
Công an đang vào cuộc xác minh
Trao đổi với phóng viên Thời báo VTV, đại diện Công an phường Thủ Đức cho biết đơn vị đang phối hợp xác minh, điều tra vụ việc.
Hiện Ban quản lý chung cư cho biết đang liên hệ các đơn vị kỹ thuật để khảo sát, báo giá và khẩn trương khắc phục các hạng mục bị ảnh hưởng nhằm bảo đảm vận hành hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
Bình luận (0)