Gia đình bà Trúc Anh (ở TP Hồ Chí Minh) chưa có nhà riêng, đang sống cùng bên ngoại, thu nhập chủ yếu từ chồng với mức 12-13 triệu đồng/tháng. Trong hoàn cảnh phải nuôi con khuyết tật trí tuệ, bà băn khoăn liệu có đủ điều kiện mua hoặc thuê nhà ở xã hội hay không.
Theo Bộ Xây dựng, để được mua, thuê mua nhà ở xã hội, người dân phải thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ và đáp ứng đồng thời các điều kiện về nhà ở, thu nhập theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định hướng dẫn liên quan.
Cụ thể, khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định “người thu nhập thấp khu vực đô thị” thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Về điều kiện nhà ở, trường hợp chưa có nhà thuộc sở hữu của mình sẽ được xem xét nếu người đứng đơn và vợ hoặc chồng không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại địa phương có dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, trường hợp đã có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15m² sàn/người vẫn có thể đủ điều kiện để hưởng chính sách. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
Về điều kiện thu nhập, đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân thực nhận của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng/tháng trong 12 tháng liền kề trước thời điểm xác nhận hồ sơ.
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Pháp luật cũng quy định trường hợp không có hợp đồng lao động vẫn có thể được xét mua, thuê nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện thu nhập và được công an cấp xã xác nhận thông tin cư trú. Người dân tự kê khai, cam kết mức thu nhập để cơ quan chức năng phối hợp xác minh khi cần thiết.
Bình luận (0)